Стоимость квартир в новостройках резко выросла в большинстве мегаполисов

В ноябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в большинстве российских мегаполисов показала самый высокий месячный рост с начала года. Об этом сообщили в федеральной компании «Этажи».

Причины всплеска спроса:

— ожидание изменений в условиях семейной ипотеки с 1 февраля 2026 г.;

— опасения снижения одобряемости кредитов к концу года;

— желание завершить сделку до новогодних каникул. «Рост спроса напрямую транслируется в ценовую динамику», — отмечает ведущий аналитик «Этажи» Александр Иванов. По России в целом:+1,1% за месяц, +10,6% за год.

Лидеры месячного роста (среди городов-миллионников): Краснодар, Ростов-на-Дону — +2,6%Красноярск, Самара — +2,5%

Волгоград — +2,1%

Санкт-Петербург — +1,9%

Омск — +1,7%

Москва — +1,5%

Новосибирск — +1,4%

Казань — +1,3%

Минимальный рост — в Екатеринбурге (+0,8%). Годовой рост (декабрь 2024 — ноябрь 2025): Казань — +19,3%Омск — +17,5%

Челябинск — +16,8%

Пермь — +16,5%

Новосибирск — +14,5%

Москва — +13,5%, 8-е место в рейтинге.