Девелоперы сократили запуск новых проектов жилья в большинстве городов-миллионников

По итогам 2025 года в 10 из 16 российских городов-миллионников зафиксировано снижение вывода на рынок новых проектов жилищного строительства. Наиболее заметное падение, по данным исследования "Движение.ру" на основе ЕИЖС, отмечено в Уфе (минус 35%), Москве (минус 29,2%), Ростове-на-Дону (минус 29,6%) и Самаре (минус 23%). В Перми запуск новых проектов сократился на 10,5%, в Воронеже - на 6,1%, в Новосибирске - на 5,9%, в Челябинске - на 4,9%, в Казани - на 3,6%, в Красноярске - на 2,7%.

В целом за год девелоперы начали строительство 41,3 млн кв. метров жилья против 46,7 млн кв. метров годом ранее, что означает почти 12-процентное падение.

По оценке руководителя аналитического центра "Движение.ру" Яна Гравшина, объем запусков откатился к уровню 2021-2022 годов: если в 2024-м снижение было символическим (около 0,4%), то в 2025-м негативная динамика стала заметно сильнее. Аналитик особо выделяет Москву, где сокращение запусков он называет негативным сигналом для покупателей.