Названы регионы России с неподъемными платежами за ипотеку
Жители Северного Кавказа тратят на квартирные кредиты больше средней зарплаты
Каждый месяц на погашение ипотечных кредитов россияне отдают немалую часть своей заработной платы. Как выяснилось, самая непростая ситуация – в Чечне и Ингушетии. В этих республиках заемщики вынуждены платить больше среднего дохода по региону. Более-менее благоприятное финансовое положение – у жителей Севера и Дальнего Востока.
Фото: Геннадий Черкасов
В Москве средний платеж по кредиту достиг 56 тысяч рублей в месяц – в 1,7 раза больше, чем по стране (33 тысячи рублей). Но в долевом отношении к зарплате он составляет 37,9% – тогда как среднестатистический россиянин тратит на ипотечный платеж 40% от дохода.
Где-то рядом со столицей примостилась Московская область со средним кредитом за квартиру 44 тысячи рублей. На третьем-четвертом местах – Сахалинская область и Дагестан: 36 тысяч. Причем если жители Сахалинской области с зарплатой 127 тысяч рублей в месяц отдают 29% дохода, то дагестанцы с зарплатой 40 тысяч рублей – 89% дохода.
В 29 регионах страны на погашение ипотеки нужно ежемесячно отдавать больше половины средней зарплаты, и только лишь в двенадцати субъектах платеж по ипотечному кредиту не превышает трети от дохода. Такие данные приводят эксперты компаний «Движение.ру» и Devision (исследование есть в распоряжении «МК»).
Специалисты отмечают, что средний срок ипотечного кредита по России составляет двадцать шесть с половиной лет со ставкой 6,2%. Средний размер самого кредита – 5,2 миллиона рублей. Наиболее высокий показатель – в Центральном федеральном округе: 6,4 миллиона рублей, самый низкий – в Уральском федеральном округе: 4,3 миллиона.
В ходе исследования аналитики определили субъекты, где средний платеж по ипотечному кредиту превышает среднюю заработную плату: Республика Ингушетия (133%) и Чеченская Республика (116%). Высокие показатели связаны, с одной стороны, с низкими доходами, а с другой – с большим процентом теневой занятости и традиционно большими площадями приобретаемых квартир. Две северокавказские республики вместе с Москвой входят в топ-3 по размеру ипотечного платежа: 46,6 тысячи рублей в Ингушетии (при средней зарплате 35 тысяч рублей), 45,8 тысячи – в Чечне (при зарплате 39 тысяч).
В остальных северокавказских республиках доля ипотечного платежа в средней зарплате тоже очень значительна, в Кабардино-Балкарии она составляет 79% (при зарплате 42 тысячи рублей), в Карачаево-Черкесии – 63% (при зарплате 45 тысяч).
Помимо этого в топ-10 российских регионов с самым неподъемным платежом по ипотеке вошли Республика Калмыкия (92%), Ивановская область (72%), Северная Осетия (70%), Республика Мордовия (61%) и Саратовская область (58%). Доходы жителей этих регионов колеблются от 47 до 57 тысяч рублей.
Наименьшая доля ипотечного платежа в средней заработной плате населения – на севере страны и в дальневосточных регионах. Например, на Ямале она составляет 20% (средняя зарплата – 161 тысяча рублей), на Чукотке – 21%, (175 тысяч, наибольший доход в России), в Ненецком автономном округе – 22% (127 тысяч рублей).
Четверть зарплаты нужно потратить на выплату ипотеки жителям Магаданской, Тюменской области и Ханты-Мансийского автономного округа. Треть дохода уходит на погашение кредита у жителей Камчатки, Якутии и Мурманской области. Доходы россиян, проживающих в этих шести регионах, составляют от 108 до 140 тысяч рублей.
The post Названы регионы России с неподъемными платежами за ипотеку first appeared on 20ГА.РУ.