В Свердловской области выдачи льготных ипотек упали на 52% в январе

УрБК, Екатеринбург, 20.02.2026. В Свердловской области жители в январе оформили 2,02 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 10,29 млрд руб. По сравнению с декабрем 2025 года количество выдач в регионе снизилось на 52%, а объем — на 53%. Средний чек по льготной ипотеке в области составил 5,09 млн руб., а средний срок — 328 месяцев.

Согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), Свердловская область заняла пятое место в рейтинге регионов по этому показателю.

Соседняя Челябинская область заняла 10 место. Здесь было выдано 1,28 тыс. кредитов на 6,17 млрд руб. Падение к декабрю составило 49% как по количеству, так и по объему выдач. Средняя сумма займа в регионе составила 4,82 млн руб., срок — 329 месяцев.

В топовую пятерку по объемам льготного ипотечного кредитования в январе также вошли: Москва — 4,10 тыс. кредитов на 35,14 млрд руб. (-51% к декабрю); Московская область — 2,75 тыс. кредитов на 21,26 млрд руб. (-55%); Санкт-Петербург — 2,73 тыс. кредитов на 19,04 млрд руб. (-55%); Татарстан — 1,82 тыс. кредитов на 10,47 млрд руб. (-56%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в январе жителям Москвы — в среднем 8,58 млн руб., Московской области — 7,75 млн руб. и Ингушетии — 7,48 млн руб. Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в январе в Кабардино-Балкарии — 347 месяцев (28 лет 11 месяцев); самый короткий — 266 месяцев (22 года 2 месяца) — в Архангельской области.

В целом по России в январе банки выдали 47,23 тыс. льготных ипотек. Это на 58% меньше, чем в декабре (113,57 тыс. кредитов), и на 208% больше, чем в январе 2025 года (15,36 тыс. ипотек). Общий объем кредитов с господдержкой составил 273,56 млрд руб. Это также на 58% ниже декабрьского показателя (654,50 млрд руб.), но на 216% выше, чем в январе 2025 года (86,47 млрд руб.).

Средняя сумма льготной ипотеки в январе составила 5,79 млн руб., незначительно увеличившись по сравнению с декабрем (5,76 млн руб.) и январем 2025 года (5,63 млн руб.). Средний срок льготной ипотеки составил 329 месяцев (27 лет 5 месяцев). В декабре он был равен 330 месяцам, а в январе 2025 года — 319 месяцам (26 лет 7 месяцев).

Первый месяц года стал для почти 50 тыс. заемщиков последним шансом воспользоваться действующими условиями, прежде чем с 1 февраля вступят в силу изменения по семейной ипотеке. Те, кто имел такую возможность, активно ею воспользовались. Кроме того, в январе были финализированы сделки, оформление которых началось ещё в 2025 году. Ожидается, что пиковые показатели декабря-января будут скорректированы, и по итогам февраля и марта будет задан вектор развития ипотечного рынка на весь 2026 год, прокомментировали динамику в бюро.