Дачный взнос: кто должен платить деньги и почему
Членские взносы в СНТ должны распределяться среди всех участников и собственников в соответствии с размером их участка. Очень часто именно распределение общих взносов сеет конфликты в садовом товариществе.
Корреспондент сайта RuNews24 взял интервью у председателя СНТ «Флора» массива «Красницы» Гатчинского района Ленинградской области Елены Гаген.
«В основе любых денежных затрат всегда лежит финансово-экономическое обоснование (ФЭО). Как правило, список необходимых трат, и смета расходов составляется председателем СНТ», - объяснила эксперт.
Пожелания и корректировки в ФЭО должны вносить все участники сообщества, а не только представители правления. Далее работа по оценке затрат производится специалистами, отвечающими за определенную сферу. Таким образом, электрики подсчитывают провода, светильники, эксплуатационные расходы и многое другое. Дорожные службы должны рассчитать траты необходимые для ремонта конкретного участка дороги.
Председатель подчеркнула, что вносить деньги – это обязанность всех членов садового товарищества. Даже если в данный момент участник не пользуется участком. Взносы бывают двух типов: членские – распределяются на постоянные расходы, и целевые – на разовые.
Первый тип взносов касается всех тех трат, которые идут на содержание общего членского имущества, поддержание благоустройства, а также охранной и пожарной безопасности. Кроме того, сюда входят общие налоги и сборы относительно деятельности СНТ. Разовые взносы требуются в момент переоформления земельных документов, обеспечения кадастровых работ, приобретения имущества в общее пользование.
Сроки, в которые необходимо вносить деньги устанавливается внутри товарищества. Сумма должна соответствовать требованиям ФЭО и расчету сметы. Документы будут считаться действительными, если их подтвердило 2/3 голосов участников.
Осуществление внутреннего контроля взноса денег и общих трат осуществляет местное правление. Также, если участник товарищества пренебрегает общими правилами, то к его участку имеют права ограничить доступ воды и электроэнергии. Ну, а если на протяжении двух месяцев не осуществляются плата по счетам, то это грозит исключением из СНТ.