По ипотеке «Наурыз» отклонили более 2000 заявок: в чем причина?
В Казахстане стартовала жилищная программа «Наурыз». На сегодняшний день успешно приняли почти 9000 заявок, сообщает пресс-служба АО «Отбасы банк».
Среди участников новой жилищной программы лидируют казахстанцы в возрасте до 35 лет. Самый молодой заявитель программы «Наурыз» – 18-летний житель Туркестанской области.
В топ-5 городов и регионов, выбранных для покупки, жилья наряду с Алматы, Астаной и Шымкентом, вошли Актюбинская и Алматинская области.
Заявки по программе «Наурыз» принимают в рабочие дни с 9.00 до 21.00 на платформе Baspana Market. В среднем сайт может обрабатывать около 400 заявок в час.
Всего, по данным на 10 мая, казахстанцы подали 17 432 заявки. Из них успешно приняли 8945 заявок, половина из них поступила от представителей социально уязвимых слоёв населения, которые стоят в очереди на жильё.
«Ещё 2436 заявок отклонили. Основная причина – у клиентов отсутствует на депозите необходимая сумма в размере 1 млн тенге. Это обязательное условие участия в программе «Наурыз». Также отказы получили те, кто имеет в собственности жильё. Ещё 5008 заявок находятся в процессе подачи. То есть идёт сверка с государственными базами данных и система ждёт подписания заявки ЭЦП», – говорится в сообщении.
Чтобы избежать ажиотажа, срок приёма заявок в Отбасы банке сделали максимально комфортным для потенциальных участников. У них на это есть ещё полтора месяца – до конца июня. При этом дата и время подачи заявки значения не имеют.
После окончания срока приёма заявок начнётся ранжирование списка. То есть заявки участников распределят по максимально набранным баллам.
За что будут начислять баллы?
размер вознаграждения по вкладу – один балл за каждые 1000 тенге;
наличие зарегистрированного брака – пять баллов;
наличие детей – 10 баллов;
наличие статуса социально уязвимых слоёв населения – 10 баллов;
возраст до 35 лет – пять баллов.
«Если число баллов совпадёт, то приоритет для включения в список отдадут тем, у кого больше сумма вклада и дольше срок накопления. После ранжирования клиенты смогут увидеть на сайте банка полный список заявителей по программе «Наурыз», а именно вошедших в пул участников и тех, кто не прошёл по баллам. Затем у них будет ещё два месяца для подачи кредитной заявки. Если участник программы получит положительное одобрение по займу, то у него будет шесть месяцев, чтобы подыскать себе жильё», – добавили в Отбасы банке.
Условия программы «Наурыз»:
— первоначальный взнос от 20%;
— ставка по кредиту для социально уязвимых категорий граждан, состоящих в очереди на жильё – 7%;
— ставка по кредиту для всех категорий граждан – 9%;
— срок кредита до 19 лет.
По покупке жилья в рамках программы «Наурыз» предлагают следующие условия:
— первичное жильё, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК и инструмента страхования;
— вторичное жильё в моногородах и сельских населённых пунктах, но не более 30% от общего объёма выделенных средств в год.
Максимальная сумма займа:
— для Алматы и Астаны – до 36 млн тенге;
— для остальных регионов – до 30 млн тенге.
Также в рамках одного кредита можно будет взять деньги на ремонт приобретаемого первичного жилья. Сумма займа на ремонт не должна быть более 20% от общей суммы кредита на покупку жилья, в рамках максимальной суммы займа.
Первичное жильё участник программы сможет выбрать, забронировать и купить на портале Baspana Market. Эта опция призвана не допустить искусственного роста цен на жильё на фоне старта новой жилищной программы.