Каждый второй ТЦ Петербурга нуждается в обновлении

Требования потребителей к торговым центрам стремительно изменились на фоне роста конкуренции, в том числе со стороны электронной коммерции. В Петербурге каждый второй торговый центр нуждается в обновлении, сообщают «Ведомости СПб» со ссылкой на слова директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Ирины Царьковой. Эксперт отмечает, что за последнее время требования потребителей к торговым центрам стремительно изменились на фоне роста конкуренции, в том числе со стороны электронной коммерции. А потому сегодня покупатели уже не готовы тратить время на дорогу, поэтому трафик крупных ТЦ на фоне роста вакансии снижается. В таких условиях лучше всего себя чувствуют небольшие районные центры с более адаптированным форматом и расположенные в шаговой доступности. Также по данным аналитиков, новым трендом торговых центров становится мультиформатность, когда торговая функция дополняется социальной, развлекательной и досуговой. Также в торговых центрах появились и новые якорные арендаторы - если раньше это были магазины известных брендов, то сегодня это уже фитнесы, фудхоллы, медицинские центры, термальные комплексы и т. д. подсчитано, что, если в 2021 г. в торговых центрах Петербурга сегмент развлечений занимал 8%, то в I квартале 2024 г. – уже 10%. В Nikoliers также отмечают, что они в ближайшие годы не ждут в России массового строительства новых больших ТРЦ. В целом в 2024 г. ожидается ввод 430 000 кв. м, а в 2025 г. – 380 000 кв. м. Для сравнения: в 2014 г. показатель составил 2,5 млн кв. м.