Цены на недвижимость в Софии продолжает расти

За последние 8 лет цены на недвижимость в Софии выросли на 135%, в Варне — цены поднялись за такой же временной отрезок на 108%.

Как сообщает bourgas.ru, за последние 8 лет цены на недвижимость в Софии выросли на 135%, в Варне — цены поднялись за такой же временной отрезок на 108%. Такие данные на днях были обнародованы Национальным Статистическим институтом (НСИ).

Цены на жилье в Софии выросли более чем в 2,3 раза за восемь лет и три месяца. Дома и квартиры в столице подорожали на 135% по сравнению с 2015 годом, свидетельствуют данные Национального статистического института на конец первого квартала года. Это ставит Софию на первое место среди крупных городов страны с населением более 120 тысяч жителей в рейтинге цен на недвижимость.

Цены на новостройки в Софии в первом квартале года выросли более чем на 121% по сравнению с 2015 годом. В случае существующих квартир рост цен за тот же период больше – более чем на 141%. Таким образом, столица занимает первое место по подорожанию как старых, так и новых домов. Данные за столь длительный период времени показывают, что в Софии существует серьезный спрос как на новое строительство, так и на существующие дома и квартиры.

Варна занимает второе место среди шести крупнейших городов страны с общим ростом цен на недвижимость на 108% за период восемь лет и три месяца. Тройку городов с наибольшим ростом цен на недвижимость замыкает Пловдив.

Пловдив остается на третьем месте по подорожанию домов и квартир за период с 2015 года.

Так как рост цен на квартиры и дома в Варне и Пловдиве на протяжении длительного периода времени практически одинаков. Общий рост цен на жилую недвижимость в Пловдиве составил почти 104%, или чуть больше, чем в два раза. И в Варне, и в Пловдиве существует значительная разница в росте цен на новостройки и старые квартиры за период в восемь лет и три месяца.

В Варне рост цен на новые дома и квартиры составил 87%, а цены на существующие дома выросли значительно больше — на 121%. В Пловдиве рост цен на новые дома и квартиры такой же, как и в Варне — на 87%, а в случае со старым строительством рост цен меньше, чем в Варне — на 119%. В новостройке движение цен во многом зависит от того, сколько новостроек появится на рынке, в каком районе они расположены, а также от типа постройки – элитный ли это комплекс закрытого типа или более обычный кооператив.

В Старой Загоре рост цен за период восемь лет и три месяца составил 97,9%, что дает городу четвертое место в рейтинге роста цен на недвижимость в крупнейших городах страны. Рост цен на старые дома в Старой Загоре составляет более 90%, а на новые дома рост цен составляет более 118%. В большинстве городов страны с населением более 120 000 человек стоимость старых домов в течение столь длительного периода времени выше, чем стоимость нового строительства. Но Стара Загора – исключение.

На пятом месте рейтинга находится Русе с общим ростом цен на 97,8%, почти столько же, сколько в Старой Загоре. НСИ не оглашает данных о росте цен на новостройки в Русе, но в случае со старым строительством рост цен составляет 103%, или чуть больше, чем в два раза.

Последнее шестое место в рейтинге по росту цен на недвижимость в крупнейших городах принадлежит Бургасу. Цены на жилую недвижимость в приморском городе выросли в среднем на 89% по сравнению с 2015 годом, показывают данные NSI. Ведь ситуация с новыми и существующими домами и квартирами аналогична ситуации в Варне, но здесь разница в движении цен еще больше. В случае с новыми квартирами в Бургасе рост цен составляет 48%, а в случае с жильем в существующих домах рост цен гораздо больше – более чем на 119%. Разница в цене старого и нового дома составляет более 70%.

В целом по стране цены на жилье выросли более чем на 106%, или более чем в два раза, причем в движении цен на новое и старое строительство опережает существующее жилье. Квартиры в старых домах подорожали почти на 116%, а в новостройках рост цен составил 91%.

The post Цены на недвижимость в Софии продолжает расти first appeared on Бургас и туристическая Болгария.