Застройщиков обяжут выплачивать компенсацию морального вреда дольщикам
Госдума готовит законопроект, который устанавливает ответственность застройщиком перед дольщиками. Инициатива уже получила поддержку правительства. Нововведение должно упростить правовую защиту.
Однако заведующий Бюро адвокатов «Де-юре» Никита Филиппов, чьи слова приводит «Российская газета», считает, что документ требует доработки.
«Основная идея законопроекта - перенос в Закон об участии в долевом строительстве положений о возмещении морального вреда, а также о штрафе при удовлетворении требований потребителя. В целом, эта концепция (переноса всех неустоек и штрафов в один закон) логична и понятна, это также соответствует правовым подходам, сложившимся в судебной практике», - отметил Филиппов.
Однако идея установления в законе об участие в долевом строительстве закрытого перечня ответственности застройщиков вызывает сомнения, считает юрист. Поскольку в этом случае порождается правовая неопределенность в отношениях с потребителем и осложняется в целом уже сложившаяся практика его применения.
Однако заведующий Бюро адвокатов «Де-юре» Никита Филиппов, чьи слова приводит «Российская газета», считает, что документ требует доработки.
«Основная идея законопроекта - перенос в Закон об участии в долевом строительстве положений о возмещении морального вреда, а также о штрафе при удовлетворении требований потребителя. В целом, эта концепция (переноса всех неустоек и штрафов в один закон) логична и понятна, это также соответствует правовым подходам, сложившимся в судебной практике», - отметил Филиппов.
Однако идея установления в законе об участие в долевом строительстве закрытого перечня ответственности застройщиков вызывает сомнения, считает юрист. Поскольку в этом случае порождается правовая неопределенность в отношениях с потребителем и осложняется в целом уже сложившаяся практика его применения.