Цены на жильё в США вновь достигли рекордного уровня
Что случилось
Цены на недвижимость в США продолжают расти, достигнув нового исторического максимума, согласно отчёту брокерской компании Redfin, опубликованному 28 июня 2024 года.
Ключевые моменты
- Медианная цена дома: в июне достигла $397 954 — на 4,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
- Наибольший рост цен: отмечен в Анахайме, Калифорния (+14,7%) и Ньюарке, Нью-Джерси (+13,5%).
- Другие рынки с быстрым ростом: округ Нассау, штат Нью-Йорк (+12,6%), Нью-Брансуик, штат Нью-Джерси (+11,7%) и Форт-Лодердейл, штат Флорида (+11,1%).
- Объём незавершенных продаж: упал на 4,6% за месяц, что стало самым большим снижением за четыре месяца.
- Новые объявления: их количество выросло почти на 10% по сравнению с прошлым годом.
- Общее количество активных объявлений: на 17,5% больше, чем год назад.
- Ежемесячные платежи по ипотеке: снизились почти на $100 по сравнению с пиковым значением в апреле из-за снижения процентных ставок.
Что это означает для покупателей жилья
В целом, рынок недвижимости США остаётся сильным, но появляются признаки того, что он может немного остыть. Покупателям жилья по-прежнему необходимо тщательно планировать бюджет и быть готовыми к конкуренции.
Но есть и некоторые обнадёживающие новости, такие как увеличение количества предложений и снижение ставок по ипотеке.
Источник: Mansion Global