Незаконное предоставление в аренду бюджетным учреждением земельного участка, входящего в состав национального парка и являющегося собственностью РФ, взыскание с арендатора неосновательного обогащения

Незаконное предоставление в аренду бюджетным учреждением земельного участка, входящего в состав национального парка и являющегося собственностью РФ, взыскание с арендатора неосновательного обогащения, образовавшегося вследствие занижения размера платы за пользование земельным участком – собственностью РФ В этом кейсе мы представляли интересы клиента при повторном рассмотрении дела в Арбитражном суде г. Москвы. Клиенту - Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в К-ском крае и республике А - предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 3,15 га (далее - земельный участок). До 12.12.2015г. земельный участок относился к категории земель особо охраняемых природных территорий и объектов и входил в состав S-ского национального парка. В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12 Федерального закона от 14.03.1995г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", п. 4 ст. 27, п. 6 ст. 95 Земельного кодекса РФ национальные парки относятся к особо охраняемым природным территориям федерального значения, земельные участки и природные ресурсы, расположенные в границах национальных парков, находятся в федеральной собственности, следовательно, земельный участок, является собственностью РФ. 10.06.2014г. федеральным государственным бюджетным учреждением SNP и обществом с ограниченной ответственностью Е был заключён договор аренды земельного участка (далее - договор аренды), в соответствии с условиями которого федеральное государственное бюджетное учреждение SNP (арендодатель) предоставляет обществу с ограниченной ответственностью Е (арендатор) земельный участок в аренду для обустройства и эксплуатации реабилитационно-восстановительного центра коттеджного типа, срок аренды - 49 лет. В соответствии с п. 3.4. договора аренды размер арендной платы устанавливается для каждого года аренды ежегодным протоколом соглашения о договорной величине годовой арендной п