В Сыктывкаре подешевели хорошие квартиры на «вторичке»

А жилье в новостройках подорожало.

Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. Орган статистики приводит данные по регионам в целом и отдельно — по столицам российских субъектов. Редакция БНК сравнила, как изменилась стоимость квадратного метра в Сыктывкаре в этом году.

Во втором квартале 2024-го средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила почти 111 тысяч рублей — на 2,7 тысячи рублей больше, чем в первом квартале, и на 4,2 тысячи больше, чем в конце 2023-го.

В этом году Росстат выделил отдельно категорию «квартиры улучшенного качества в новых домах». За второй квартал они выросли в цене на 2,5% — «квадрат» стал стоить более 111 тысяч рублей.

Средняя цена на вторичном рынке Сыктывкара, напротив, снизилась (на 2,2 тысячи рублей за квартал), но эта тенденция была характерна не для всех типов квартир.

В первом квартале 2024 года квадратный метр в квартирах низкого качества стоил 72,4 тысячи рублей, а во втором — уже 77,5 тысячи. То есть за три последних месяца цены выросли на 7% (или на 5,1 тысячи рублей за «квадрат»).

Незначительно дороже (на 130 рублей за квадратный метр) подешевели квартиры среднего качества: во втором квартале этого года стоимость была 96,2 тысячи рублей.

Квартиры улучшенного качества на «вторичке» упали в цене на 3,6%: стоимость квадратного метра за три месяца снизилась на 3,7 тысячи рублей (со 103,9 тысячи до 100,2 тысячи).

Кирилл Наумов