Риелторы предрекают повторение китайского кризиса в России

Российские риелторы беспокоятся о возможных последствиях, к которым может привести ужесточение кредитно-денежной политики в стране. Гендиректор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов предупреждает о возможном кризисе на рынке жилья, аналогичном ситуации в Китае. На данный момент уже наблюдается стабилизация цен на вторичное жилье в России, однако повышение ключевой ставки может привести к откату на несколько шагов назад: предложения новых проектов рискуют снизиться из-за неопределенности с ипотечным кредитованием. Хусаинов высказывает опасения относительно долговой нагрузки предприятий, которая может привести к росту цен на товары и услуги и усилить инфляцию. «Нужно учесть, что сейчас влияние на инфляцию оказывают выросшие тарифы на жилищно-коммунальные услуги и топливо, которые входят в структуру цен практически любых товаров и услуг. Как только рынок адаптируется под эти изменения, можно ожидать существенного замедления инфляции», — добавил он. Учитывая опыт кризиса на рынке недвижимости в Китае, риелторы опасаются, что риски ужесточения кредитно-денежной политики в России превышают возможный позитивный эффект.