Российские банки сократили выдачу ипотеки
По итогам первого полугодия двадцать крупнейших банков выдали 681 тыс. ипотечных кредитов, что на 16% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом заявил глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
«По итогам I полугодия 2024 года выдача в годовом выражении практически не изменилась относительно высокого уровня прошлого года. Даже несмотря на ужесточение условий кредитования, банки предоставили 681 тыс. кредитов (-16% к I полугодию 2023 года) на 2,8 трлн рублей (-5%)», — отметил Михаил Гольдберг.
При этом, в июне число кредитов на новостройки обновило максимум: топ-20 банков предоставили 92 тыс. кредитов (+62% к маю) на 465 млрд рублей (+59%).
Ипотека на строительство ИЖС также достигла пиковых значений за всю историю: 25 тыс. кредитов (+58% к маю) на 93 млрд рублей (+33%).
Выдача по госпрограммам тоже стала рекордной: крупнейшие банки предоставили 137 тыс. кредитов (+61% к маю) на 658 млрд рублей (+56%), а доля льготных программ в общей выдаче топ-20 банков выросла до 76% по количеству (+10% за месяц) и 84% по объему (+6%).
Ипотечный портфель на балансе топ-20 банков, по данным госкомпании, увеличился в июне на 4% - до 19,6 трлн рублей.
По словам Гольдберга, рынок ипотеки ждет замедление, обусловленное не только завершением массовой льготной программы и высокими ставками, но и эффектом высокой базы 2023 года, когда также наблюдался аномально высокий спрос на первичное жилье.