Спрос россиян на зарубежную недвижимость стал более сдержанным

Спрос россиян на зарубежную недвижимость возвращается к рыночным показателям, следует из данных Intermark Global. Агентство выяснило, как изменились интересы россиян к недвижимости зарубежных стран в 2024 году. 

В 2024 году российские покупатели начали разнообразить выбор стран для покупки недвижимости. Лидерами остаются Таиланд и Бали, но увеличилось число сделок в странах Европы. Продажи в Карибском бассейне прекратились, но появились сделки в Катаре, Вьетнаме, Камбодже и на Маврикии.

Спрос на зарубежную недвижимость стал более сдержанным, количество сделок в первом полугодии сократилось на 19% после перегретого спроса последних двух лет. Основной интерес россиян не изменился: 40% сделок совершаются с целью иммиграции, а 60% — для инвестиций.

По итогам первого полугодия 2024 года 35% сделок приходится на страны Европы, лидируют в иммиграционных программах — Франция, Испания и Кипр. Также сохраняется высокий спрос на недвижимость в Юго-Восточной Азии (40% сделок), особенно в Таиланде (26%) и на Бали (13%).

Ближний Восток сохраняет около 15% сделок из-за перспектив роста цен и доходности. В Турции ситуация стабилизировалась, она входит в топ-5 стран по спросу россиян (7% сделок), благодаря доступным программам гражданства и растущим ценам.

Покупатели стали диверсифицировать инвестиционные риски, приобретая недвижимость в нескольких странах. Впервые за 2,5 года совершались покупки в Катаре, Вьетнаме, Камбодже и на Маврикии.

Эксперты Intermark Global ожидают, что интерес к зарубежной недвижимости останется стабильным и вернется к показателям до 2022 года.