IT-ипотека: нововведения и правила до 2030 года

Правительство РФ продлило действие программы IT-ипотеки до 2030 года, с акцентом на поддержку специалистов в регионах.

Одним из факторов для такого решения стало неравномерное распределение средств, разъяснили в Минцифры. Более половины денег направлялись на приобретение жилья в Москве и Санкт-Петербурге, где зарплаты IT-специалистов выше, чем в других регионах.

С 1 августа новые условия выдачи кредитов вступают в силу. Для тех, у кого кредитный договор уже подписан, условия не изменятся. Новые заявки будут рассматриваться с учетом новых параметров.

Новые условия программы включают следующие изменения:

Ставка

• Раньше: не более 5 %;
• Теперь: не более 6 % (регионы могут предоставлять дополнительное снижение ставки).

Дополнительные условия

• Раньше: программа действовала во всех регионах;
• Теперь: программа не действует в Москве и Санкт-Петербурге для тех, кто работает в компаниях, зарегистрированных в этих городах.

Размер кредита

• Раньше: до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до 9 млн рублей в других регионах;
• Теперь: до 9 млн рублей во всех регионах.

Условия для работодателей заемщика

• Раньше: обязательная аккредитация Минцифры РФ;
• Теперь: обязательная аккредитация Минцифры РФ и статус компании, получающей налоговые льготы.

Минимальный срок работы в IT-компании:

• Раньше: 5 лет с момента оформления кредита;
• Теперь: в течение всего срока ипотеки.

Уровень заработной платы

• Раньше: различные уровни в зависимости от региона и возраста специалиста;
• Теперь: от 150 тыс. рублей для городов-миллионников и нереализованных областей, от 90 тыс. рублей для остальных городов, действует для всех специалистов независимо от возраста.

Изменения направлены на поддержку и сохранение IT-кадров в регионах, облегчая доступ к жилью специалистам с разным уровнем дохода и работы в различных компаниях.