Класс А на Ходынке: девелопер Business Club провел презентацию строящегося бизнес-центра
Новый объект от Business Club представляет собой пятиэтажное здание площадью 10 734 кв. м на Ходынке, которое девелопер возводит также в качестве технического заказчика и генерального подрядчика. Реализация проекта позволит организовать 1 426 новых рабочих мест. Удобное расположение в коридоре Ленинградского проспекта в пяти минутах от станции метро «ЦСКА» ожидаемо делает проект перспективной площадкой для размещения офисов и представительств компаний.
Владелец и управляющий партнер Business Club Мурад Дамиров отметил, что компания за несколько лет со дня своего основания трансформировалась в разносторонний холдинг, действующий на рынке коммерческой недвижимости, который способен с помощью входящих в его структуру подразделений решать задачи любой сложности — от разработки концепции до комплексного девелопмента.
«Business Club совместно со структурами холдинга за шесть лет создал 55 600 кв. м офисных пространств, на которых сформированы новые рабочие места для 8 189 человек, инвестировав таким образом в инфраструктуру города порядка 3 млрд рублей, — рассказал Мурад Дамиров. — В настоящий момент Business Club представляет собой крупный холдинг, способный самостоятельно реализовывать проекты полного цикла, с экспертизой сервисного оператора, что делает его перспективным новым игроком на рынке коммерческой недвижимости».
В свою очередь, коммерческий директор Business Club Сергей Черноусов отметил, что бизнес-центр пока станет в этом деловом коридоре единственным новым офисным зданием, введенным в эксплуатацию в 2025 году. «По мнению HR-специалистов, едва ли не главную роль в удержании сотрудника сейчас играет комфортная рабочая среда, и в первую очередь речь идет именно про современный офис, — считает он. — Рекордно низкая вакансия на рынке столичной офисной недвижимости, особенно помещений классов А и Б+, доказывает это».
Холдинг в соответствии со своей долгосрочной стратегией развития сотрудничает с крупнейшими отечественными компаниями, среди которых OZON, Яндекс, Московская биржа и другие, и, в частности, обеспечивает инженерную и техническую эксплуатацию, предоставляет услуги и сервисы, содействует в управлении корпоративной недвижимостью. Благодаря накопленному за шесть лет опыту в компании хорошо понимают существующие запросы корпораций в части формирования офисного пространства.
Что касается строящегося бизнес-центра на Ходынке, он, по мнению руководителей компании, станет визитной карточкой Business Club, воплощая ключевые инновационные подходы к девелопменту. Это специалисты компании продемонстрировали, представив новый взгляд на офисные пространства в части их организации и значения архитектурной составляющей.
«Ключевые сервисы и услуги в нашем новом бизнес-центре запроектированы на первом этаже, что является нестандартным подходом при формировании офисного пространства. Мы сконструировали его именно таким образом, основываясь на запросах и пожеланиях, которые в течение многих лет как сервисный оператор получали от наших партнеров, которых не удовлетворяли возводимые в столице здания, — подчеркнула руководитель проекта Вероника Шайхутдинова. — Особое внимание в проекте также было уделено эстетической составляющей здания, его архитектуре, поскольку мы хорошо понимаем, какое большое влияние оказывает окружающее работника пространство на эффективность его работы».
Остается только добавить, что проект здания был разработан архитектурным бюро Kleinewelt Architekten. По концепции разработчиков архитектурное пространство выстроено вокруг доминанты — композиции из амфитеатра, вмещающего более ста человек, и 19-метровой «парящей» монолитной лестницы. Амфитеатр расширяет функции бизнес-центра, превращая его в общественное и культурное пространство.
На первом этаже разместятся переговорные комнаты, ресторан и кафетерий, помещения для курьеров и кофе-пойнты, камерная переговорная с возможностью оперативного проведения встреч с гостями без заказа пропусков и прочей волокиты. А на каждом из остальных четырех этажей помимо рабочих пространств предусмотрены кофе-пойнты, зоны отдыха, гардеробные комнаты, душевые. Также запроектирована эксплуатируемая кровля для отдыха сотрудников в летнее время.
На данный момент на объекте закончены монолитные работы. Полностью завершить его строительство запланировано на IV квартал текущего года.