Аварийные дома по ГОСТу: подход к выявлению такого жилья предложено ужесточить
В преддверии перехода в 2025 году к новому этапу расселения аварийного жилья в РФ Минстрой предлагает ужесточить подход к его выявлению. Подготовленным проектом постановления предусмотрено использование не только визуального осмотра и простых измерений, но и применение детального государственного стандарта обследования зданий для повышения обоснованности принимаемых решений об аварийном состоянии жилья. Для многоквартирных домов не выше двух этажей, составляющих существенную часть аварийного фонда, правила при этом останутся прежними.
Минстрой опубликовал проект постановления правительства, меняющего порядок выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным. Как отмечено в пояснительной записке к документу, нововведения нацелены на совершенствование механизма и снижение объемов аварийного фонда. Поясним, что сейчас расселяется жилье, признанное аварийным до 2017 года. Часть регионов завершила эту работу и перешла к расселению фонда, признанного аварийным до 2022 года (речь идет о 11,7 млн кв. м). Переход всех регионов к этому новому этапу должен состояться в 2025 году.
В проекте постановления Минстрой предлагает более детально обследовать дома на предмет признаков аварийности.
Сейчас основанием для отнесения к этой категории является аварийное техническое состояние несущих конструкций — их разрушение или повреждение, свидетельствующие об опасности обрушения, а также крены, которые могут вызвать потерю устойчивости дома. Согласно же проекту, вывод об аварийном состоянии здания должен быть подтвержден поверочными расчетами в соответствии с детализированным межгосударственным ГОСТом (распространяется на Азербайджан, Армению, Казахстан, Киргизию, Россию, Таджикистан и Узбекистан). Предполагается, что это позволит «исключить субъективность» в оценках технического состояния домов. В Минстрое “Ъ” пояснили, что изменения направлены на «повышение обоснованности признания домов аварийными, на обеспечение расселения аварийного жилья, нуждающегося в этом в первостепенном порядке».
Подробнее в материале Коммерсанта.
Минстрой опубликовал проект постановления правительства, меняющего порядок выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным. Как отмечено в пояснительной записке к документу, нововведения нацелены на совершенствование механизма и снижение объемов аварийного фонда. Поясним, что сейчас расселяется жилье, признанное аварийным до 2017 года. Часть регионов завершила эту работу и перешла к расселению фонда, признанного аварийным до 2022 года (речь идет о 11,7 млн кв. м). Переход всех регионов к этому новому этапу должен состояться в 2025 году.
В проекте постановления Минстрой предлагает более детально обследовать дома на предмет признаков аварийности.
Сейчас основанием для отнесения к этой категории является аварийное техническое состояние несущих конструкций — их разрушение или повреждение, свидетельствующие об опасности обрушения, а также крены, которые могут вызвать потерю устойчивости дома. Согласно же проекту, вывод об аварийном состоянии здания должен быть подтвержден поверочными расчетами в соответствии с детализированным межгосударственным ГОСТом (распространяется на Азербайджан, Армению, Казахстан, Киргизию, Россию, Таджикистан и Узбекистан). Предполагается, что это позволит «исключить субъективность» в оценках технического состояния домов. В Минстрое “Ъ” пояснили, что изменения направлены на «повышение обоснованности признания домов аварийными, на обеспечение расселения аварийного жилья, нуждающегося в этом в первостепенном порядке».
Подробнее в материале Коммерсанта.