Взыскать долг и расторгнуть договор: практика по коммерческой аренде

За последние полтора года Верховный суд вынес несколько важных решений по спорам о коммерческой аренде. Так, ВС указал: отсутствие акта возврата помещения не означает, что арендатор должен продолжать платить. Арендная плата, установленная по результатам торгов, не подлежит изменению, а неустойку, предусмотренную в договоре с арендодателем, нельзя снизить без серьезных на то оснований. Еще ВС рассмотрел спор о компенсации за сорванный инвестиционный контракт и поддержал арендатора, которому не дали достроить объект из-за проблем с участком.