В Бессоновском районе продают старинный особняк с мезонином за миллион рублей

На одном интернет-сервисе появилось весьма интересное объявление о продаже дома-усадьбы А.В. Бицкого.

Этот особняк расположен в селе Степановка Бессоновского района.

Первоначально в середине 19 века дом принадлежал княгине Варваре Михайловне Кугушевой, которая обустроила рядом парковую зону.

Впоследствии усадьба перешла во владение курляндскому гражданину А.В.Бицкому.

Главный дом представляет собой объект культурного наследия, в чем его огромная ценность. Это одноэтажное кирпичное здание с мезонином. Архитектурные формы его эклектичны: элементы позднего зрелого классицизма в сочетании со стилизованными формами древнерусского зодчества. От парка, существовавшего в 19 веке, сохранились лишь липовые аллеи, кусты сирени и несколько яблонь.

В те времена участок дома оценивался в 24 тысячи рублей. Сейчас бы только благоустроенная территория особняка стоила бы около 20 млн рублей.

Но, к сожалению, на данный момент дом находится в плачевном состоянии, постепенно разрушается.

Как нам пояснил руководитель проекта «По следам забытых усадеб» Максим Костюшин, долгое время дом находился в хорошем состоянии. В нем находилась контора совхоза «Степановский», которая впоследствии была закрыт. Соответсвенно, за зданием перестали следить. От конторы осталось множество сельскохозяйственной литературы, журналов учета и прочей макулатуры.

В итоге он постепенно приходил в негодность, многие стёкла выбиты, соответственно, состояние здания постепенно начало ухудшаться.

А в 2016 году в здании случился пожар.

«10 июля в доме произошел пожар из-за хулиганства. Здание серьезно пострадало: обвалилась крыша, выгорели все деревянные конструкции», - уточняет Максим Костюшин.

Только когда особняк приобрел собственник, здание немного начало оживать.

Но сейчас, видимо, владелец посчитал, что лучше дом Бицкого продать.

В объявлении уточняется, что по документам дом нежилой, участок находится в муниципальной собственности. Снос строения запрещен, возможно приобрети его только с целью ремонта – внутреннего восстановления.

На данный момент собственник предлагает за строение вместе с участком 1 млн. рублей.

Площадь дома составляет 427 квадратных метров. Площадь участка - 50 соток.

Усадьба находится в 12-ти километрах от Бессоновки.

Автор объявления отмечает, что доехать до усадьбы можно без проблем, постольку дорога заасфальтирована. Поблизости находятся магазин, остановка общественного транспорта и Железнодорожная станция.

«Цена договорная, лот интересный, соседи достойные. Звоните, более подробную информацию попытаюсь раскрыть в разговоре или в любом поисковике введите название усадьбы, вам выдадут много ссылок на нее», - сказано в объявлении.