В России хотят запретить выдачу ипотеки ниже ключевой ставки

В России хотят запретить предоставление ипотечных кредитов с процентной ставкой ниже ключевой. С такой инициативой выступил вице-спикер Госдумы Борис Чернышов, направив соответствующее предложение главе Центробанка Эльвире Набиуллиной, пишут «Известия». Чернышов обратил внимание на новые тенденции на российском рынке недвижимости: банки в сотрудничестве с застройщиками начали предлагать ипотечные кредиты с заниженными процентными ставками в диапазоне от 8 до 10%. Как отмечается в документе, эти кредиты рассчитаны на реструктуризацию. Чернышов выразил обеспокоенность по поводу возможных последствий данной практики. Такая схема лишает заемщика права на неизменность ставки, поскольку в случае изменения ключевой ставки банки получают право повысить выплаты по ипотечным кредитам. Не все заемщики смогут «потянуть» новый процент. Это вызовет рост числа дефолтов по кредиту с последующей потерей недвижимости или залога. Запрет на ипотеку под процент ниже ключевой ставки, по мнению Чернышова, поможет стабилизировать ситуацию на рынке недвижимости и защитить права и интересы заемщиков.