Цены на жильё в Великобритании снова идут вверх

Рынок недвижимости Соединённого Королевства демонстрирует признаки постепенного восстановления.

Цены на квартиры и дома выросли в июле 2024 года на незначительные 0,3%, сообщило Национальное строительное общество (Nationwide).

Динамика годового роста цен увеличилась с 1,5% в мае до 2,1% в июле, в результате чего средняя стоимость жилья достигла 266 334 фунтов стерлингов.

По словам Роберта Гарднера, главного экономиста Nationwide, темпы годового роста цен самые большие с декабря 2022 года, но, тем не менее, они по-прежнему примерно на 2,8% ниже рекордных значений, зафиксированных летом 2022-го.

«Активность на рынке жилья в последние месяцы оставалась стабильной, количество одобренных ипотечных кредитов составляло около 60 000 в месяц. Хотя это примерно на 10% ниже уровня до пандемии, показатель вполне приличный, учитывая более высокие процентные ставки», – комментирует Гарднер.

На прошлой неделе Банк Англии снизил ключевую ставку до 5%.

Потенциальные покупатели квартир ожидают дальнейшего уменьшения ставки и удешевления кредитов. Однако эксперты предупреждают, что «более дешёвая ипотека почти наверняка будет означать более высокие запрашиваемые цены».

Источник: Forbes