Ставки по ипотечным кредитам в США пережили самое глубокое снижение за 2 года

Ставки по 30-летним ипотечным кредитам в США на прошлой неделе упали сильнее всего за два года, достигнув самого низкого уровня с мая 2023 года и спровоцировав всплеск заявок на рефинансирование. Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на данные Ассоциации ипотечных банкиров.

Ставка по контракту по 30-летней фиксированной ипотеке снизилась на 27 базисных пунктов до 6,55% за неделю, закончившуюся 2 августа. Ставка по 5-летней регулируемой ипотеке упала на 31 базисный пункт до 5,91%, что стало самым низким уровнем в 2024 году.

Индекс рефинансирования подскочил почти на 16% на прошлой неделе до двухлетнего максимума 661,4. Ипотечные заявки на покупку жилья выросли на 0,8%, что стало первым ростом за месяц. Общий индекс заявок, включающий эти две, вырос на 6,9% на прошлой неделе до самого высокого уровня с начала года.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке снизилась на 0,74 процентных пункта с пикового значения этого года в 7,29% в апреле. В то же время продолжающийся рост цен на жилье является препятствием для потенциальных покупателей. «Дальнейший рост числа предложений может помочь ограничить рост цен и оживить продажи ранее принадлежавших домов», - отмечает агентство.