Более 80% домов в GTA продаются ниже запрашиваемой цены

Новый отчет сайта объявлений о продаже недвижимости Wahi показывает, что в большинстве районов Торонто и его окрестностей дома продаются ниже запрашиваемой цены, а снижение цен на жилье стало нормой. В отчете было рассмотрено 300 районов, где в прошлом месяце было совершено не менее пяти сделок по продажи жилья, и было выявлено, что только в 14% районов наблюдалось завышение цен, что примерно в два раза ниже показателя в июне. Только в 4% из этих 300 районов жилье продавалось по цене, которую запрашивали, а в подавляющем большинстве – 82% - цены были снижены. Несмотря на замедление темпов роста рынка, генеральный директор Wahi Бенджи Катчен отметил, что избыток предложений - более чем на 10 тыс. больше, чем было на рынке годом ранее, - «помогает большему числу покупателей заключать более выгодные сделки и приобретать дома по цене ниже предложенной». Летом, как правило, снижаются темпы продаж жилья, однако в этом году такого не наблюдается, если сравнивать с прошлым годом. В июле в GTA было продано чуть менее 5 тыс. единиц жилья, что на 12% меньше, чем в предыдущем году. Аналогичным образом, количество дней, в течение которых дома находились на рынке, увеличилось с 17 в июле 2023 года до 24 в июле 2024 года. Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.