Сроки строительства при выделении земли должны строго соблюдаться – президент

Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. При выделении новой земли соблюдение сроков строительства является обязательным. При превышении срока землю отберут через суд или продадут другому предпринимателю, передает корреспондент Podrobno.uz. 

На встрече с бизнесменами в Нукусе президент отметил, что наряду с инфраструктурой и энергией важнейшим остается вопрос обеспечения предпринимателей землей. Система использования земли в качестве инвестиций все еще отстает. Затраты на приобретение земли в новых инвестиционных проектах резко возрастают. Потратив много денег на землю, предприниматель лишается средств на строительство, машины и оборудование. 

Теперь при покупке предпринимателем земли с аукциона налог на добавленную стоимость не взимается. Оплатить сумму покупки земли в Ташкенте и областных центрах разрешается в срок до трех лет, в других регионах – до пяти лет, а для районов 4-го и 5-го типов – до десяти лет. При полной оплате предприниматели получают скидку до 20 %. 

Также в крупных проектах предприниматель сможет внести стоимость земли в уставный фонд в качестве государственной доли. Эту долю предприниматель может выкупить в любой момент. В результате в этом году в распоряжении предпринимателей останутся 3 триллиона сумов. 

"Земля – наш самый ограниченный ресурс, и она всегда должна приносить экономическую выгоду", – сказал президент. Поэтому при выделении земли соблюдение сроков строительства на ней является обязательным. При этом на период строительства (кроме областных центров) будет предоставлена 50 % льгота по земельному налогу. В случае пропуска срока получения разрешения на строительство по вине государственного органа срок строительства продлевается на этот срок. Если срок строительства не выдерживается, то землю отберут через суд или продадут другому предпринимателю. 

Президент отметил, что порядок перехода от одного вида деятельности к другому в пределах земельного фонда в сельской и несельской местности четко не определен. Например, предприниматель, желающий вместо огорода построить теплицу, не знает, с чего начать и к кому обратиться. Или предприниматель не может построить в своем саду пруд для капельного орошения, склад сортировки и хранения небольшой емкости. 

Поэтому для каждого земельного участка можно заменить основной вид деятельности и разместить какие-то вспомогательные объекты. 

Для этого с 1 января будет введен единый классификатор земельных участков и объектов капитального строительства. 

За год предприниматели вложат в свою землю 800 миллиардов сумов. 

Кроме того, с предприятий животноводства, рыболовства, пчеловодства, шелководства, а также с предприятий по переработке фруктов и овощей взимается земельный налог по промышленной ставке за землю под зданиями и сооружениями, на которых они расположены. После введения классификатора, они будут облагаться налогом как сельскохозяйственные земли.   

Напомним, что на встрече с бизнесменами в Нукусе Шавкат Мирзиёев рассказал о мерах по снижению тарифов за превышение лимита по электроэнергии и газу для субъектов предпринимательства.