Краткосрочная аренда на Кипре приводит к росту цен на квартиры

Ситуация

По словам президента Ассоциации агентов по недвижимости Кипра Мариноса Кинейру, краткосрочная аренда приводит к росту цен на квартиры и создаёт нехватку жилья для студентов, особенно в прибрежных городах. Эксперт считает, что властям следует рассмотреть возможность ограничения или отмены краткосрочной аренды для решения этой проблемы.

Подробности

С приближением нового учебного года Лимассол остаётся самым дорогим городом для арендаторов. Однокомнатные квартиры здесь стоят от €1 000 до €1 100 в месяц, что почти вдвое превышает цену в столице Никосии, где аналогичные объекты стоят от €600 до €700. Далее следуют Ларнака и Пафос с ценами от €500 до €600.

Аренда двухкомнатных квартир в Лимассоле обойдётся в €1400–1500 в месяц по сравнению с €800–900 в Никосии и Пафосе и €700–800 в Ларнаке.

Кинейру отметил, что высокие цены в Лимассоле также объясняются возросшим спросом со стороны иностранных рабочих, особенно в IT-секторе.

«Это во многом связано с тем, что краткосрочная аренда поглотила часть предложения недвижимости для долгосрочной или студенческой аренды», — сказал Кинейру.

Он добавил: «К сожалению, сегодня все переоборудуют жилые квартиры в туристические, и мы задаёмся вопросом, кто в конечном итоге контролирует зоны и лицензии».

Эксперт призвал пересмотреть существующую практику, заявив, что «следует серьёзно рассмотреть вопрос о прекращении или ограничении краткосрочной аренды, чтобы не создавать проблем для тех, кто ищет квартиры в аренду, и для организованных туристических комплексов».

Читайте также: Рынки недвижимости Греции и Кипра притягивают инвесторов

Источник: Cyprus Property News

Photo by Dyomir Kalaitsev on Unsplash