Красноярцы отказываются от покупки квартир и выбирают аренду: о ситуации на рынке недвижимости

Красноярцы стали чаще отказываться от покупки квартир, отдавая предпочтение арендованному жилью. К такому выводу пришли специалисты при анализе рынка недвижимости в городе — сообщает «СибДом» со ссылкой на агентство «Аревера — Недвижимость». Как и 10 лет назад, по словам экспертов, рынок находится в стагнации. Цены не растут, количество приобретающих квартиры тоже не увеличивается. Главную причину видят в больших процентах по ипотеке, которые делают получение кредита невозможным для большинства заёмщиков. — В среднесрочной перспективе и на вторичном, и на первичном рынке количество покупателей должно сократиться еще на 10-15%, — отмечают эксперты. После первого расчёта возможного ежемесячного платежа желающие приобрести квартиру отказываются от этой идеи и откладывают свои планы на неопределённый срок. Вместе с тем, те, кого не отпугнули высокие проценты по ипотеке, стали более тщательно и долго выбирать недвижимость. Из-за этого средний срок продажи квартир в краевой столице увеличился с 20-30 дней до 40-60. Эксперты отметили, что за июль 2024 года количество выставленных на продажу квартир не увеличилось. При этом цена на недвижимость осталась на прежнем уровне. Для того чтобы ситуация начала меняться, необходимо, чтобы количество предложений превысило спрос. Напомним, с начала июля многие россияне лишились возможности получить льготную ипотеку. Ставка по кредитам на покупку квартиры теперь может доходить до 20%. А это значит, что при покупке недвижимости заёмщику придётся переплатить около 30 млн рублей. Что делать в сложившейся ситуации и стоит ли отложить приобретение квадратных метров — смотрите в нашем сюжете.