Дом или помещение: чиновники в Сафонове «исполнили» решение суда

В законности нового документа о судьбе разрушающегося строения существуют большие сомнения

В Сафонове получила продолжение история с домом №1 на улице Революционная. Как сообщал SmolNarod, местная администрация решила отселить из него жильцов, но не признала здание аварийным. Межрайонная прокуратура через суд добилась признания заключения межведомственной комиссии незаконным. Таким образом, чиновникам предстояло повторно рассмотреть вопрос о статусе дома. Спустя несколько месяцев они это сделали, однако новое решение представляется сомнительным.

12 августа администрация Сафоновского района издала постановление, посвященное судьбе указанного строения. Документ под названием «О выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту» пописал исполняющий обязанности главы района Александр Жбанов. В нем «помещение — многоквартирный жилой дом» признается «подлежащим капитальному ремонту с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с требованиями Положения».

Примечательно, что в новом документе в отличие от предыдущего нет ни слова об отселении жителей. Также отсутствуют в нем какие-либо сроки. Но ключевая «загогулина», похоже, кроется в терминологии, используемой чиновниками. Согласно положению, утвержденному правительством России, жилым помещением признается жилой дом, квартира или комната. Определение многоквартирного дома дано ниже отдельным пунктом, из чего следует, что оно не тождественно жилому дому.

При этом возможность признания подлежащими капитальному ремонту предусмотрена только для помещений, но не для многоквартирных домов. Для последних федеральное постановление допускает только три варианта:

• выявление оснований для признания аварийным и подлежащим реконструкции;
• выявление оснований для признания аварийным и подлежащим сносу;
• отсутствие оснований для признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Таким образом, есть основания полагать, что и второе решение сафоновской межведомственной комиссии может быть признано незаконным. Вопрос лишь в том, принимаются ли такие документы вследствие некомпетентности или с явным умыслом. Ведь пока чиновники годами ведут бумажную работу, люди в доме №1 на улице Революционная продолжают испытывать большие неудобства от условий проживания.

Редакция продолжит следить развитием событий.