ВТБ: выдачи ипотеки в России в 2024 году могут превысить 5 трлн

Выдачи ипотеки за весь год могут достичь 5,1 трлн рублей, что на 35% ниже показателя прошлого года. Таким образом, рынок фактически повторит результаты 2022 года, заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков 3 сентября в рамках ВЭФ-2024.

В кредитной организации отметили, что в августе возросла доля «семейной» ипотеки: если в первом полугодии она составляла в среднем 36% от общего объема сделок, то по итогам августа её доля может превысить 44%. По прогнозам ВТБ, в декабре до половины всех ипотечных сделок будут проходить по «семейной» ипотеке.

Также увеличилась доля рыночных программ. По итогам августа на них пришлось 48% от общего объема ипотечных сделок в России, тогда как весной 2022 года она составляла в среднем четверть.

По словам Горшкова, на спрос в ипотеке оказывают давление экстравысокие ставки, сокращение господдержки и дополнительные меры регулятора по «охлаждению» рынка.

«С одной стороны, доступность жилищного кредитования снизилась, с другой — покупка недвижимости остаётся необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей, переезде в другой город. Мы видим, что рынок поддержала „семейная“ ипотека, которая продолжит замещать действовавшие ранее госпрограммы, но в этом году ситуация довольно быстро меняется. Пока мы прогнозируем, что продажи этого года составят примерно 5,1 трлн рублей, но многое будет зависеть от спроса заемщиков осенью и зимой», — отметил Горшков.