Ситуация на рынке недвижимости кардинально изменилась: эксперты рассказали, что будет с вторичкой

Предпочтения покупателей жилья сместились на вторичный рынок

Российский рынок жилой недвижимости переживает серьезную трансформацию в связи с прекращением масштабных программ льготного ипотечного кредитования. Эксперты аналитического отдела сервиса Домклик, принадлежащего Сбербанку, зафиксировали кардинальные изменения в предпочтениях потенциальных покупателей жилья.

Ключевые изменения на рынке недвижимости:

• Смещение фокуса на вторичный рынок: За последние шесть недель доля ипотечных займов на приобретение квартир на вторичном рынке увеличилась с 31% до 70%.
• Падение популярности новостроек и индивидуального жилищного строительства (ИЖС): Ранее востребованные варианты покупки нового жилья и возведения частных домов утратили свою привлекательность.
• Увеличение стоимости жилья на вторичном рынке: Собственники квартир в уже построенных домах получили возможность реализовать свою недвижимость по более высокой цене.

Аналитики связывают эти тенденции с усложнением процедуры получения ипотечных кредитов по низким ставкам. В результате граждане России стали отдавать предпочтение готовому жилью в многоквартирных домах, что привело к росту спроса и цен на вторичном рынке недвижимости.

Сложившаяся ситуация создает благоприятные условия для владельцев квартир на вторичном рынке, желающих продать свою недвижимость. Однако для покупателей, ищущих доступное жилье, это может обернуться дополнительными сложностями. Рынок недвижимости продолжает адаптироваться к новым экономическим реалиям, и специалисты прогнозируют дальнейшие изменения в структуре спроса и предложения на жилье в обозримом будущем.

На фоне этих изменений эксперты рекомендуют потенциальным покупателям тщательно анализировать рынок и свои финансовые возможности перед принятием решения о приобретении недвижимости. Продавцам же советуют внимательно следить за динамикой цен и спроса, чтобы выбрать оптимальный момент для реализации своего имущества.

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Остались считанные часы: к Земле приближается облако ледяной плазмы
• В поездах отныне запрещено это делать: как будут путешествовать пассажиры РЖД в грядущем сезоне-2024
• Не горчица и не фацелия: есть сидерат эффективнее — такой рыхлой почва не будет даже после червей, плодородность на высоте
• Против объединения школ в Ярославле высказались эксперты из Российской академии народного хозяйства
• "Все против": скандал с объединением школ в Ярославской области продолжается