Как подготовиться к холодам: инструкция для домовладельцев

Свой «домик в деревне» становится все более популярным у россиян. Так, за первое полугодие 2024 года в России ввели в эксплуатацию рекордный объем ИЖС – 38 млн кв. м., или 71% от всего жилищного строительства. Свой дом привлекает комфортом, простором и отсутствием соседей через стенку, однако есть и подводные камни. Один из них – это подготовка к холодам. Эксперты компании РОКВУЛ, производителя утеплителя из каменной ваты, специалисты компании «Пластика Окон» и Melke, а также представитель МЧС, рассказали, на что домовладельцам следует обратить внимание, чтобы близкая зима оказалась теплой.

Отопление

Проверка систем отопления накануне холодов – важнейший этап подготовки к зиме, и не только потому что при их неисправности вся семья рискует замерзнуть. Причина большинства зимних пожаров в частном секторе – нарушение правил эксплуатации отопительных устройств, к которым можно отнести и котлы, и дровяные печи, и камины.

«92% пожаров происходят в жилье, причем этот антирейтинг возглавляют одно-двухэтажные жилые дома», – комментирует Дмитрий Самошин, полковник внутренней службы Дмитрий Самошин, начальник учебно-научного комплекса объектов защиты, доктор технических наук, профессор, действительный член национальной академии наук пожарной безопасности Академия ГПС МЧС России.

Чтобы исключить риск пожара или задымления, необходимо проверить и прочистить дымоход, а также убедиться в том, что вся конструкция надежно изолирована. От качества изоляции зависит нагрев отделки и защита внутренних поверхностей очага от разрушительного воздействия тепла.

Так, существуют теплоизоляционные плиты специально разработанные для защиты конструкций, находящихся непосредственно вблизи топки. Материал выдерживает температуру поверхности до +530 ⁰С и с одной стороны покрыт алюминиевой фольгой.

«Плиту следует устанавливать в каркас внутри камина на расстоянии не менее 40 мм от корпуса топки, при этом фольгированная поверхность должна смотреть внутрь конструкции. Чтобы обеспечить максимальную пожарную безопасность перекрытия, которое пересекает дымовая труба, следует обустроить декомпрессионную камеру, дополнительно установив теплоизоляционную плиту горизонтально», – рассказал Александр Коршунов, менеджер по развитию направления DIY компании РОКВУЛ.

Дмитрий Самошин (МЧС) также обращает внимание на обязательное оснащение домов автономными дымовыми пожарными извещателями. «Речь идет не о сигнализации, которая дорого стоит, а об автономном датчике, который стоит примерно как чашка кофе. Мы призываем всех обращать на это внимание, культивировать сферу безопасности, поскольку дымовой датчик хорош тем, что он издает очень громкие звуки и тем самым будит человека. Звуковое сопровождение особенно важно, т.к. основной пик пожаров в жилье происходит в ночное время, когда все спят», – резюмирует Дмитрий Самошин.

Окна

Окна должны быть герметичными, иначе тепло будет буквально утекать на улицу. На это влияет качество оконного профиля и фурнитуры, а также правильный монтаж оконных откосов.

«Также важна правильная эксплуатация оконных систем. Среди покупателей окон мы периодически слышим про так называемые «летние» и «зимние» режимы работы фурнитуры. Связано это с тем, что пользователи оконных систем начинают самостоятельно без участия оконного мастера регулировать работу эксцентриков. Мы это делать категорически не рекомендуем, поскольку, если поставить все эксцентрики на максимальный прижим и передавить уплотнитель, то от избыточного давления и низких зимних температур уплотнительная резина слишком сильно сплющивается и больше не возвращается в первоначальное состояние. Уже через пару лет такого перевода на «зимний» режим окно продувается буквально со всех сторон, механизм разбалтывается, а уплотнитель и вовсе можно выбрасывать», – отметил Никита Петюшин, руководитель отдела маркетинга и рекламы компании «Пластика Окон» и Melke.

Из-за их плохой теплоизоляции возникает сквозняк, зимой на стеклах будет появляться конденсат, а вместе с ним – грибок и плесень. Это может разрушать отделку, крепления, в худшем случае вас ждет просадка самого окна, и тогда ремонта и замены всей конструкции не избежать. Вдобавок, если пространство вокруг оконных проемов должным образом не утеплено, холодный воздух с улицы легко проникает в помещение сквозь щели на стыке оконной рамы и стены, и энергоэффективность окон сводится к нулю.

«Избежать подобных неприятностей помогает теплоизоляция из каменной ваты. Этот материал обладает низким коэффициентом теплопроводности, но при этом является паропроницаемым. Через такой утеплитель влага будет легко проходить наружу, что защищает от сырости, гниения и плесени при сохранении оптимальной температуры. Важно, что термическое сопротивление изоляции из каменной ваты не меняется на протяжении всего срока службы здания – а значит, такой утеплитель долгие годы не будет пропускать холод в ваш дом. К тому же, материал не содержит вредных веществ и полностью безопасен для человека. Утеплять им оконные откосы можно даже в детской комнате», – поясняет Александр Коршунов.

Никита Петюшин добавил, что правильно собранные и установленные окна могут прослужить многие годы без замены, но если вы, например, самостоятельно переключали режим фурнитуры, то перед началом холодов стоит обратить внимание на качество уплотнителя и при необходимости его заменить. В целом, для правильно собранных и установленных окон перед началом зимних холодов достаточно выполнить стандартный уход: помыть, удалить скопившуюся пыль/грязь с уплотнителя и промазать резину силиконовой смазкой, которую можно купить практически в любом магазине.

Стены

Чтобы добиться максимального сокращения теплопотерь, утеплять плитами из каменной ваты можно и стены, и кровлю, и пол (для каждого участка существуют специализированные решения) – тогда затраты на отопление здания можно снизить на 70%. Особое внимание стоит уделить кровле – через нее дом теряет больше всего тепла. Кроме того, мостики холода зачастую образуются при нарушении техники монтажа и/или при использовании некачественных строительных материалов.

«Каменная вата решит сразу три задачи: удержит тепло в доме, обеспечит шумоизоляцию и защитит от огня. При этом материал не дает усадку, а значит, спустя время на стыках между плитами утеплителя не появятся зазоры», – рассказал Александр Коршунов.

Комфорт в частном доме полностью зависит от хозяина, и зимний период демонстрирует это особенно ярко: если в жилище будет холодно, списать все на нерадивых коммунальщиков точно не получится. Чтобы зима прошла без ЧП и сюрпризов, осенью необходимо проверить, насколько дом готов к смене сезона - и исправить недочеты до того, как температура на улице опустится ниже нуля.