Cтроили-строили, а всё равно мало. В Дубае, оказывается, дефицит жилья
Что случилось
Строительный бум в Дубае длится уже не первый год. Казалось бы, пора бить тревогу: а нужно ли столько, кто будет покупать/арендовать все эти комплексы?
Но нет… Предложение должно увеличиться ещё на 10-20%, иначе цены не снизятся. Об этом заявляют местные застройщики.
Цитируем менеджера Samana Developers:
«Когда крупнейший застройщик распродает объекты все всего за 4 часа, а седьмой по величине (это он о своей компании) — за 3 дня, это показывает, что спрос значительно превышает предложение. Чтобы сделать Дубай более доступным, нам необходимо увеличить предложение, поскольку на рынке наблюдается дефицит».
- Действительно, новости о распродажах целых комплексов за сутки регулярно всплывают в СМИ.
- И цены продолжают расти самыми быстрыми за 10 лет темпами.
- Даже аналитики швейцарского банка UBS не увидели здесь риска образования пузыря.
Так что, вероятно, застройщик прав. Дубай ещё не перенасыщен, можно и нужно строить больше.
Photo by Abdullah Farouk on Unsplash