Теперь такой кухонный ремонт закончится большим штрафом – под строгим запретом
Каждый собственник квартиры имеет право делать ремонт, но не все работы можно выполнять без согласования. Сергей Гаврилов, глава комитета Госдумы по вопросам собственности, рассказал о важных аспектах, которые необходимо учитывать при планировании ремонта.
Важные моменты при ремонте
- Перепланировка и модификация несущих стен: Любые изменения в конструкции здания, такие как перепланировка с изменением несущих стен или пространства, требуют обязательного согласования с управляющей компанией (УК), местными органами и жилищной инспекцией.
- Переустройство сетей: Запрещено самостоятельно изменять инженерные сети, например, выводить радиаторы отопления на балкон или демонтировать вентиляционные короба. Такие действия могут повлиять на безопасность всего здания.
- Объединение помещений: Нельзя объединять жилую комнату с кухней, где есть газовая плита, или присоединять чердак и подвал к квартире без соответствующего разрешения.
- Согласование с соседями: В некоторых случаях требуется согласие соседей, особенно если изменения могут повлиять на их условия проживания.
Что можно делать без согласования
- Укладка напольного покрытия
- Покраска или оклейка стен
- Замена окон и дверей
- Застекление балкона (без изменения размеров проемов)
- Перемещение электроплиты в пределах кухни
- Замена встроенной мебели и техники.
Возможные последствия незаконных действий
Нарушение установленных правил может привести к штрафам и обязательству восстановить все в первоначальном виде за свой счет. В случае игнорирования предписаний возможно изъятие квартиры и ее продажа с торгов. Также незаконная перепланировка может стать препятствием для получения компенсации ущерба по страховке или оформления кредита под залог жилья.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете избежать неприятных последствий и сделать ремонт безопасно и законно.
Источник: pnz.ru