«Хотел заработать, но ушел в минус»: перепродажа жилья обернулась убытками. Что делать?
На примере рассказываем о том, что делать, если стратегия заработка на недвижимости не сработала.
ФактИнтерактив| Продать квартиру в убыток и перевести деньги на депозит | Сдавать квартиру | Вложиться в продвижение для ускорения продажи | |
| Продажная цена | 6 млн рублей | 7,5 млн (но через через четыре года) | 7,5 млн рублей |
| Финансовый результат | Прибыль: 275 тысяч рублей | Доход от аренды за четыре года: 1,5 млн рублей | Прибыль: 210 тысяч рублей |
| Условия для получения прибыли | После продажи квартиры положить деньги на вклад под 20% на 12 месяцев | Квартира должна сдаваться 100 дней в году по цене 4000 рублей за одни сутки. При этом должен сохраняться тренд на рост цен, чтобы продать жилье за 7,5 млн рублей через четыре года | Затраты на продвижение могут быть больше |
| Преимущества |
|
|
|
| Недостатки |
|
|
|