Средняя стоимость ипотечного кредита в России снова выросла

Средняя стоимость ипотечного кредита в России превысила отметку в 30% у крупных участников рынка. Сообщает РИАМО, со ссылкой на «Известия». Как утверждает источник, переплата за весь срок жилищного кредита может оказаться семикратной, а платеж в месяц на жилье в крупных городах уже достигает 150-300 тысяч рублей. Минимальный порог стоимости ипотеки вырос на 1,3 п. п. за месяц и достиг 27,5%.

По словам специалистов, за последние три года размер ежемесячного платежа с учетом роста ключевой ставки и удорожания жилья увеличился примерно в 4 раза. Именно поэтому новая недвижимость стала недоступна для заемщиков со средним доходом.

Так, переплата по ипотечному кредиту на сумму 10 млн рублей (с учетом первоначального взноса в 2 млн) на срок 25 лет с ПСК 30% составит 65 млн рублей. А итоговая выплаченная заемщиком сумма будет превышать стоимость жилья в 7,5 раза.

Однако, как передает издание, ситуация с ипотечным кредитованием в России может измениться уже в 2025 году.

Как отметила финансовый советник Анна Веденеева, в следующем году возможно снижение процентных ставок. «Если Центробанк России решит снизить ключевую ставку для стимулирования экономики, это может привести к снижению ипотечных ставок. Это было бы благоприятно для заемщиков, так как снизит стоимость кредитов, отметила Веденеева. Во-вторых, продолжат работать государственные программы», — добавила Анна.