Россияне выкупили комплекс Витебского винодельческого завода. В том числе — дореволюционное здание

Комплекс зданий Витебского винодельческого завода, обанкротившегося в 2015 году, продали россиянам.

Как уверяет фонд «Витебскоблимущество», инвестор из России Инвестором собирается восстановить исторический облик квартала с размещением на первых этажах помещений общественного назначения, а на вторых этажах многоквартирного комплекса. Подробнее покупатель готов будет рассказать в будущем после согласования всех проектных работ.

Комплекс строений винодельческого завода расположен в исторической части города, в районе, где находится дом-музей Марка Шагала.

Анализ архивных документов свидетельствует, что Витебский винзавод был образован на основе существовавшего на этом месте предприятия по производству масла. В 1898 году с разрешения губернского правления нижегородский купеческий сын Лейба Шмерков Мнухин и витебский купец Абрам Лейбов Свердлин построили завод из кирпичной кладки с паровой установкой для производства растительного масла из конопляных, льняных и других семян.

Во время пожара, прошедшего 13 апреля 1904 года, два здания сгорели. В одном был паровой котел, а в другом склад семян. В последствии здания были восстановлены.

Необходимо отметить, что на протяжении 1913 – 1915 годов местные жители неоднократно жаловались в губернское правление на владельцев завода Мнухина и Свердлина, что грохот машин, запах, удушливый газ нарушают тишину и покой в округе, искры которые вылетают с трубы дизельного двигателя могут стать причиной очередного пожара.

Впоследствии маслозавод был переоборудован в винодельческий. До Второй мировой войны здесь производилось 100 тысяч декалитров вина, 50 тысяч декалитров соков, 20 тон экстракта, 200 тон повидла. При этом завод продолжил работать даже во время нацистской оккупации ‒ производилось небольшое количество вина и воды.

В послевоенные годы производственные мощности были значительно увеличены ‒ в год производилось 150 тысяч декалитров плодово-ягодного вина и 100 тысяч декалитров виноградного вина.

До наших дней административно-хозяйственное здание сохранилось со значительной утратой исторического вида. Основные изменения произошли в послевоенное время. После реконструкции здесь появились контора, клуб и столовая. Здание является примером гражданской застройки Витебска конца XIX ‒ начала XX столетия.

Производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) Витебского винодельческого завода было возбуждено в 2014 году. Предпріятіе было должно кредиторам порядка 25 000 000 000 неденоминированных рублей. Весной 2015 года завод признали банкротом и начали конкурсное производство.

Завершен этот процесс был в 2017 году, при этом в собственности государства остался неиспользуемый комплекс объектов, который включает административное здание, имеющее статус объекта историко-культурной ценности 3-й категории. Также здесь расположены два производственных корпуса, цех овсяного печенья, винохранилище, спиртохранилище, склад, проходная, имеются инженерные сети. Общая площадь капитальных строений составляет более 5000 квадратных метров.
За прошедшие годы винзавод 12 раз безуспешно выставлялся на аукцион ‒ покупателей не находилось. 25 ноября его выставили на аукцион со снижением цены продажи уже на 80%. В результате россиянам недвижимость досталась всего за 462 000 рублей, что составляет около 141 000 долларов США.

Кроме того, новый собственник получит земельный участок площадью почти 2 гектара в центре города.