Суровое правило с 1 декабря: всем собственникам земли грозит изъятие участков
Правовые нюансы дарения совместного имущества после развода
В юридической практике часто возникают сложные вопросы, касающиеся раздела имущества после развода. Недавний случай, освещенный экспертами, иллюстрирует одну из таких ситуаций. Женщина, получившая в браке участок земли, приватизированный ее супругом, столкнулась с требованием нотариуса о предоставлении согласия бывшего мужа на дарение этой земли.
Юрист Ирина Сивакова разъяснила, что участок, полученный в браке на праве постоянного пользования и затем приватизированный, согласно законодательству, является совместной собственностью супругов. Поэтому первоначальное требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на сделку дарения было вполне законным. Эта ситуация подчеркивает важность понимания правового статуса имущества, приобретенного в период брака.
Однако, как подчеркивает Верховный Суд РФ, после расторжения брака нотариальное согласие бывшего супруга на сделки с общим имуществом уже не требуется. Это ключевой момент, который позволяет женщине в данном случае заключить договор дарения участка своей матери и зарегистрировать его в ЕГРН без необходимости получения согласия бывшего мужа.
Несмотря на это, существуют важные нюансы. Бывший супруг сохраняет право оспорить сделку в течение года после ее совершения. Для этого ему необходимо будет доказать, что одаряемая сторона (мать женщины) знала об отсутствии его согласия на дарение. Это создает определенные риски для женщины и ее матери.
В связи с этим, эксперты рекомендуют тщательно документировать все этапы сделки. Это включает в себя:
Такая тщательная документация позволит защитить права участников сделки и минимизировать риски возникновения споров в будущем. Случай с дарением земельного участка наглядно демонстрирует сложность правовых вопросов, связанных с разделом имущества после развода, и подчеркивает необходимость профессиональной юридической помощи при решении подобных проблем.
Популярные социальные и полезные новости дня:
- Выдающийся математик дал прогноз на окончание СВО: когда и кто одержит победу
- Сочная свекла за 15 минут: простая уловка при варке делает овощ вкуснее и без запаха на весь дом
- Эту среду сделали выходной: новогодний сюрприз порадует всех россиян
- Длительные новогодние праздники меняются из-за ситуации в стране: январские каникулы 2024-2025 больше не будут такими, как раньше
- В этой рыбе часто находят 10-метровых червей: какую лучше вовсе не есть