Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за ноябрь 2024 года

      На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в ноябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 191 138 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 1 159 рублей за квадратный метр, что составило 0,61 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

189 979

191 138

1 159

0,61

 
     По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в октябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в ноябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

158 981

161 735

2 754

1,73

Канавинский

175 315

179 699

4 384

2,50

Ленинский

162 667

159 346

-3 321

-2,04

Московский

180 688

174 994

-5 694

-3,15

Нижегородский

240 240

243 925

3 685

1,53

Приокский

195 084

197 239

2 155

1,10

Советский

193 173

193 314

141

0,07

Сормовский

170 711

170 631

-80

-0,05

     В ноябре на рынке строящегося жилья Нижнего Новгорода не было зафиксировано значительных ценовых колебаний.

      По сравнению с данными за октябрь максимальное в процентном отношении повышение средневзвешенных цен наблюдалось в Канавинском районе – на 2,50% или 4 384 руб./кв.м., что обусловлено корректировкой ценовой политики застройщиками.

     Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в ноябре наблюдалось в Московском районе – средневзвешенная цена понизилась на -3,15% или -5 694 руб./кв.м, что связано с пересмотром цен на квартиры в ЖК "Авиатор".

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

159 383

163 192

-

-

Канавинский

156 005

181 565

-

-

Ленинский

-

159 418

-

-

Московский

170 541

177 073

-

-

Нижегородский

198 740

178 200

293 805

371 552

Приокский

-

197 239

-

-

Советский

186 258

183 070

295 523

-

Сормовский

174 881

168 877

225 331

-

Город:

173 275

176 529

292 469

371 552

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в ноябрe составила 138 430 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в ноябрe понизилась на 951 руб. за квадратный метр или на 0,7%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Читайте на 123ru.net