«Эффект пончика» сохраняется: как пандемия поменяла города

Экономист из Стэнфорда изучил влияние массового оттока работников из центра крупных городов на окраины. Рассказываем, к каким выводам пришел специалист.

«Эффект пончика» — термин, которым экономисты обозначают опустошение финансовых районов крупных городов, рост привлекательности прилегающих территорий, а также влияние подобных изменений на местную экономику. Экономист из Стэнфорда Николас Блум раскрыл несколько фактов о том, как наблюдаемый со времен пандемии эффект пончика изменил города США, пишет Phys.org. 

С начала распространения коронавируса 12 крупнейших городов США в совокупности потеряли 8% жителей центральных районов. Три пятых покинувших домохозяйств переехали в близлежащие пригороды. Блум также обнаружил резкое падение числа предприятий, расположенных в деловых центрах этих крупных метрополий, включая Нью-Йорк, Бостон, Атланту, Чикаго, Даллас, Лос-Анджелес и Сан-Франциско. В других американских городах эффект пончика был либо невелик, либо не наблюдался вообще.

Для политиков и руководителей предприятий крупных городских центров результаты нового исследования Блума могут оказаться неожиданными, учитывая широко распространенное мнение о том, что экономика центральных районов городов возвращается к допандемийному уровню. Но эксперт и его соавторы, используя обширные данные о спросе на недвижимость, миграционных потоках, схемах поездок на работу, использовании общественного транспорта и потребительских расходах, приходят к выводу, что эффект пончика не становится менее заметным. Они считают, что бегство из городских центров обещает изменить крупнейшие города Америки в долгосрочной перспективе.