Наращиваются темпы ввода жилья

В последние годы Россия активно работает над развитием строительной отрасли и улучшением жилищных условий населения. Политика наращивания темпов ввода жилья в стране приобретает все большую значимость, особенно в свете масштабных программ поддержки и субсидирования жилищного строительства. В 2025 году ожидается еще более активное развитие данной сферы, что позволит обеспечить население качественным и доступным жильем. Один из ключевых факторов, который способствует росту ввода жилья в РФ, - это улучшение инвестиционного климата и привлечение зарубежных инвесторов. Государство активно разрабатывает новые формы поддержки для инвесторов, создает благоприятные условия для вложений в строительную отрасль. Это помогает не только ускорить темпы строительства, но и повысить его качество. Правительство РФ в 2024 г. выделило на поддержку строительной отрасли РФ, после введенных против России экономических санкций около 16 млрд. руб. и в 2025 г планируется выделить около 18 млрд. руб. По данным Федеральной службы государственной статистики, в 2023 году введено в эксплуатацию 99,4 миллиона квадратных метров жилья. В 2024 году эта цифра составит примерно около 102 миллионов квадратных метров. Прогнозы на 2025 год говорят о достижении отметки в 110 миллионов квадратных метров, а в 2025 году – 115 миллионов. За несколько лет количество вводимого жилья в России практически удвоится. Увеличение темпов ввода жилья в России обусловлено несколькими факторами: Первый фактор - государство принимает активные меры по стимулированию строительной отрасли. В рамках программы «Жилье для россиян» предусмотрено масштабное строительство комфортных и доступных по цене жилых комплексов. Следующий из факторов это, снижение затрат на строительство и повышение его эффективности также способствуют увеличению темпов ввода жилья. Использование новых технологий и материалов позволяет сократить сроки строительства и снизить стоимость объектов. Региональная динамика ввода жилья в России также отражает положительные тенденции. В ряде регионов строительство жилья активно развивается и превышает среднероссийский показатель. Среди таких регионов можно отметить Москву, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Ставропольские края и др. В Ставропольском крае данный показатель вырос за год на 21%, а в Краснодарском крае на 31%. В то же время есть и регионы, где темпы ввода жилья остаются низкими. Это обусловлено различными факторами, включая экономическую ситуацию, отсутствие инфраструктуры и трудности в получении земельных участков под строительство. Государство активно работает над преодолением этих проблем и поддержкой регионов, которым необходима помощь в развитии жилищного строительства. Одна из главных проблем – это обеспечение качества строительства. Повышение скорости строительства может вести к снижению контроля качества, что может негативно отразиться на безопасности автоматизированный системы по качеству выпускаемой базы того или иного объекта жилой недвижимости. Увеличение предложения жилья приводит к снижению цен и более доступным условиям для покупателей. Это также позволяет снизить долю нелегального строительства, но и резкое увеличение предложения может привести к перенасыщению рынка и снижению доходности инвестиций в недвижимость. Это требует изучения и анализа ситуации на рынке недвижимости, а также принятия соответствующих мер для поддержки рынка и его устойчивого развития. «Увеличение темпов ввода жилья в России является положительной тенденцией, отражающей развитие страны и обеспечение жилым пространством для населения. Однако необходимо активно работать над решением проблем и вызовов, связанных с ускорением темпов ввода жилья, чтобы обеспечить качественное, доступное и сбалансированное жилье для всех граждан России», - заключил доцент Ставропольского филиала Президентской академии Владимир Гладилин.