Стоит потерпеть: Купил квартиру — отсрочил крах рынка недвижимости

Превышение стоимости квартир в новостройках над ценой аналогичной жилплощади в «старых» домах стремительно приближается к 100%. На самом же деле этот двукратный разрыв уже достигнут, официальные оценки довольно условны и не учитывают массу существенных нюансов. Ситуация совершенно ненормальная и грозит скорым крахом всего рынка недвижимости. Что же делать тем, кому нужно срочно решать пресловутый квартирный вопрос?

«Дисбалансы на рынке жилья сохраняются. Разрыв цен между сегментами первичного и вторичного жилья остаётся высоким. По данным Росстата, он равен 55% во II квартале 2024 года и 57% в III квартале», — говорится в свежем «Обзоре стабильности» от Центробанка.

А ведь в начале года было «всего» 44%… Каким образом рассчитывается данный «дисбаланс»? Берётся условная квартира в новостройке и её аналог на вторичном рынке, в приличном доме. Тот же регион, тот же район города — чтобы не было разночтений. Но они всё равно появляются