Цены на аренду жилья в Ташкенте снизились больше чем на 10 % за год

Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В Ташкенте цены на аренду жилья продолжают снижаться, несмотря на рост активности на рынке недвижимости. В ноябре средняя стоимость аренды составила 8,3 доллара за квадратный метр.

По данным Центра экономических исследований и реформ, снижение арендных ставок за последний месяц зафиксировано в пяти из 14 районов Ташкента. Наибольшее падение цен произошло в Сергелийском и Учтепинском районах – в среднем на 4,5 %.

Однако в центральных районах города, таких как Мирабадский, Шайхантахурский и Яккасарайский, цены по-прежнему остаются высокими – от 10 до 11 долларов за квадратный метр.

В годовом выражении стоимость аренды в столице снизилась на 10,7 %. Максимальное снижение отмечено в Учтепинском (14,5 %), Яшнабадском (14,3 %) и Юнусабадском (13,8 %) районах.

Количество сделок купли-продажи недвижимости по всему Узбекистану в ноябре увеличилось на 2,5 %. За прошлый месяц было заключено 21,9 тысячи договоров. В годовом выражении прирост составил 0,8 %.

Самый значительный рост сделок среди регионов наблюдался в Хорезмской области (15,6 %) и Бухарской области (8,4 %). Ташкент остается лидером рынка – на его долю приходится около 30 % всех сделок. В столице активность на рынке выросла на 9,3 % за месяц.

Цены на вторичное жилье в Узбекистане также выросли: на 0,3 % за месяц, на 6,2 % – за год. Наибольший рост зафиксирован в Сурхандарьинской (18,1%), Бухарской (11,9 %) и Кашкадарьинской (10,2 %) областях.

В Ташкенте средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 1,1 тысячи долларов, показав рост на 0,2 % за месяц. Дороже всего оценивалось жилье в Бектемирском (4,4 %), Яшнабадском (2,4%) и Шайхантахурском (2,2%) районах. Однако в годовом выражении цены на вторичку в столице снизились на 1,5%.