21 миллион человек в России могут воспользоваться ипотекой на вторичку

Эксперты, опрошенные РИА Недвижимость, отмечают, что это решение актуально для 771 города, где наблюдается отсутствие активного строительства, а также для около 600 городов с длительным дефицитом новостроек.

По мнению генерального директора Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федора Выломова, возможность приобретения жилья на вторичном рынке при ставке 6% по ипотеке может стать важным фактором для решения о переезде для жителей таких городов. Это также поможет удержать человеческий капитал в регионах с низким уровнем строительной активности.

Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко добавляет, что в малых городах с низким объемом строительства проживает около 15 миллионов человек, и если учитывать более крупные города, то общее число может достигнуть 20 миллионов. Он подчеркивает важность инициативы для семей, стремящихся расшириться.

Алексей Попов, руководитель аналитического центра «Циан», указывает, что расширение семейной ипотеки может способствовать изменению спроса с новостроек на вторичное жилье, что связано с более низкими ценами, большим выбором и возможностью торговаться. Кроме того, на вторичном рынке отсутствует риск задержек в строительстве, что также является значительным преимуществом для покупателей.