Число сделок с жильём в Португалии установило рекорд - что нехорошо

Подробности

По данным Национального статистического института Португалии, за квартал было продано почти 41 000 домов и квартир, что на 19,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Цены на вторичное жильё выросли больше, чем на новое.

За первые девять месяцев 2024 года общая стоимость проданного жилья в денежном выражении увеличилась на 13,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила €23,7 млрд. Это немного ниже рекорда 2022 года в €24,4 млрд.

На долю налоговых резидентов Португалии пришлось 93,5% сделок с недвижимостью. За ними следуют граждане других стран Европейского союза (3,37%) и граждане стран, не входящих в ЕС (3,13%).

Проблемы

Хроническая нехватка доступного жилья в Португалии усугубляется притоком богатых иностранцев, которых привлекают права на проживание, связанные с инвестициями в недвижимость, и налоговые льготы, предлагаемые государством.

Туристический бум также привёл к увеличению краткосрочной аренды жилья, что усилило давление на рынке. Это вызвало протесты в Лиссабоне и других городах со стороны местных жителей, которые испытывают трудности с поиском квартир.

Источник: The Globe and Mail

Photo by Diego García on Unsplash