Жителям Ставрополья напомнили об уплате налога на имущество до 1 декабря

Жители Ставрополья, у которых есть имущество, должны успеть до 1 декабря 2025 года уплатить соответствующий налог. 1 декабря 2025 года — крайний срок оплаты налога на имущество для жителей Ставропольского края. Рассказываем, кто именно должен платить такой налог, в каком размере, и какие последствия ждут тех, кто пропустит дату платежа или вовсе решит ничего не платить. Что такое налог на имущество Налог на имущество необходимо платить всем ставропольцам, у которых в собственности есть какая-либо недвижимость, например квартира, дом или дача. Исключение — участки земли. Что касается членов семьи собственников, их родственников или просто прописанных в квартире, то им платить налог не нужно. Какое именно имущество облагается налогом в Ставропольском крае в 2025 году: Дачи и загородные дома. Комнаты в коммунальных квартирах. Машиноместа в паркингах, гаражи. Объекты незавершенного строительства, если они есть в ЕГРН. Хозяйственные постройки, бани, апартаменты. Что касается земельных участков и автомобилей, то на такое имущество налог не распространяется. Однако собственники в этом случае обязаны платить другие налоги: за машину — транспортный, за участок — земельный. Кто обязан платить налог на имущество? Тот, на кого оно официально зарегистрировано. К примеру, эта обязанность распространяется на тех ставропольцев, которые владеют квартирами, но не проживают в них и не пользуются ими. Налог обязаны платить даже иностранцы, у которых в собственности есть имущество в РФ. Несовершеннолетние владельцы имущества тоже должны платить налог, равно как и те ставропольцы, которые платят ипотеку за квартиру. В этом случае собственником недвижимости считается уже не банк, а именно ипотечник. Как считается налог на имущество Самостоятельно это делать не нужно — все расчеты берет на себя ФНС. Сотрудники инспекции запрашивают данные из Росреестра, получают доступ к информации как об имуществе, так и о его владельцах. То есть, налоговики знают, какая квартира есть в собственности ставропольца, какая у нее площадь, когда он ее приобрел и за какую сумму. Когда календарный год подходит к концу, инспекторы ФНС приступают к сбору таких данных. Они ориентируются на заявления, касающиеся льгот, и после этого каждому владельцу имущества сообщают сумму, которую он должен внести. Информация собственнику поступает в виде уведомления — по почте, через личные кабинеты на официальном сайте налоговой инспекции. Как налог считают в ФНС? За основу берется кадастровая стоимость объекта по состоянию на 1 января того года, по которому ведется отчетность. В уведомлении от налоговой фиксируется определенная часть этой стоимости — та, которая считается налоговой базой. Что касается полной стоимости, то она отражена в личном кабинете гражданина — чтобы ознакомиться с ней, нужно перейти в раздел «Имущество». Как считается налог на имущество, которое ставрополец получил по наследству? За основу берется дата ухода из жизни наследодателя. Во всех остальных случаях точкой отсчета становится дата, когда было официально зарегистрировано право собственности. Иными словами, если квартира была приобретена в течение отчетного периода, то платить налог нужно не за весь год, а пропорционально тому периоду, в течение которого она фактически находится в собственности. Кто платит налог, если у имущества несколько собственников? Платит каждый из них, причем суммы считаются по отдельности, в соответствии с долей владельца. Это тоже делают инспекторы ФНС. Ставки налога на имущество в 2025 году на Ставрополье Муниципалитеты имеют право определять финальную налоговую ставку. Однако она не должна превышать уровня, который зафиксирован в Налоговом кодексе РФ. Предельные ставки налога на имущество в 2025 году Вид имущества Ставка Жилые объекты 0,1% Коммерческие объекты, в том числе торговые 2% Объекты, кадастровая стоимость которых выше 300 млн рублей 2,5% Ставропольцы для более точных подсчетов могут воспользоваться специальным калькулятором, который есть на официальном ресурсе ФНС. В процессе будут учитываться ставки по разным населенным пунктам. Как уменьшить налог на имущество в Ставропольском крае Для этого потребуется подать заявление, если есть основания. Либо налог пересчитают в автоматическом режиме. Многое зависит от того, по какой именно причине он может быть уменьшен. В ряде случаев ставропольцев вообще могут освободить от налогов. К примеру, по налогу на имущество можно получить вычет. Не следует путать его с налоговым вычетом, который на Ставрополье получают при продаже или покупке жилья. Этот вычет не обеспечивает возврат денег, однако дает возможность сэкономить. Происходит это так: на этапе расчета базы метраж объекта сокращается на конкретную величину. Вычеты по имущественному налогу на Ставрополье Тип объекта Площадь для вычета Дом (жилой) 50 кв. м. Часть дома, квартира 20 кв. м. Часть квартиры, комната в коммуналке 10 кв. м. Также есть возможность ограничить рост налога. В этом случае применяется специальный коэффициент, при помощи которого увеличение «тормозится» до 10% ежегодно. Если же кадастровая стоимость недвижимости вырастет, или увеличат ставку, то налог, что логично, вырастет. Однако фактически заплатить придется лишь на 10% больше по отношению к предыдущему году. Есть также и льготы, которыми могут воспользоваться некоторые жители Ставропольского края. В их числе — граждане с инвалидностью, ветераны, пенсионеры. Им платить налог на имущество не нужно, однако это распространяется только на один объект, относящийся к каждой категории. Применяются такие льготы в автоматическом режиме. При выявлении неточностей и ошибок для разъяснений можно обратиться напрямую в ФНС и попросить, чтобы налог обнулили или пересчитали. Как получить налоговое уведомление Из ФНС собственнику недвижимости направляют соответствующее уведомление. Происходит это в среднем за месяц до той дату, в которую нужно уложиться при уплате налога. Как правило, инспекторы начинают рассылать такие уведомления в сентябре или в октябре. То есть, к концу осени все собственники уже получают оповещения. Для рассылки уведомлений ФНС использует несколько способов: Через ЛК (личный кабинет) на сайте ведомства. По почте — заказным письмом. Через сайт Госуслуги, если владелец разрешил такую опцию. То есть, каждый ставрополец, который имеет аккаунт на Госуслугах, получит уведомление именно через личный кабинет. В ряде случаев может потребоваться бумажное уведомление, и в этом случае собственнику нужно будет обращаться в налоговую инспекцию и писать соответствующее заявление. Налоговое уведомление не пришло — что делать? Такое действительно случается. И вот почему: Отсутствует сам налог. К примеру, ставрополец не владеет никаким имуществом или имеет льготу. Сумма налога менее 300 рублей. Почта потеряла уведомление. Предположим, у ставропольца во владении имущество есть, но уведомление он до сих пор не получил. Что делать? Обратиться в налоговую инспекцию. Стоит учесть, что уведомление считается врученным, даже если получатель его не забрал. Как заплатить налог на имущество до 1 декабря 2025 года Есть несколько простых и оперативных способов: Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Сайт Госуслуг. Потребуется номер квитанции. Сайт ФНС, даже если нет личного кабинета. В этом случае нужно будет заполнить информацию о налогоплательщике и указать сумму. В банковском отделении — по квитанции на бумаге. Средства зачисляются оперативно, однако лучше оплатить заранее, чтобы не допустить просрочки платежа. Санкции на неуплату налога на имущество Если не заплатить налог на имущество в положенный срок, могут последовать санкции. В первую очередь, начнут начисляться пени — они считаются на основе ключевой ставки Центробанка и составляют 1/300 часть от нее за одни сутки просрочки. За неуплату налога штраф не назначают. Однако его вполне можно получить за сокрытие имущества от ФНС. О том, что в собственности ставропольца что-то есть, он должен сообщить сам. Если он этого не сделал, то в налоговой это будут считать занижением базы. Здесь без штрафа обойтись уже не получится — он составит 20% от той суммы, которую нарушитель не внес в виде налога за прошедшие три года. Так что лучше заранее узнать о всех объектах в собственности, сделать это можно на сайте ФНС в личном кабинете.