В Воронеже согласовали проект малоэтажного квартала в переулке Фабричном

Архитектурная комиссия согласовала концепцию комплекса малоэтажных домов в переулке Фабричном в Воронеже. Перед началом обсуждения заместитель председателя Правительства Воронежской области, председатель воронежского отделения Союза архитекторов России Константин Кузнецов напомнил, что на соседнем участке завершаются реставрационные работы на Доме Гарденина. Он отметил, что к развитию территории у объекта культурного наследия важно подходить комплексно.

По словам Константина Кузнецова, губернатор Александр Гусев поставил задачу найти наиболее рациональное решение для этого участка, опираясь на мнение профессионального сообщества. В проекте должны сочетаться экономика и гармоничное развитие территории, чтобы квартал был интересен и жителям Воронежа, и туристам.

Концепцию застройки представил архитектор Андрей Тютерев. Проект подготовлен по заказу собственника участка по адресу переулок Фабричный, 9. Эта территория относится к зоне АГО-1 и зоне регулирования застройки ЗРЗ-2 от объекта культурного наследия — Тихвино-Онуфриевской церкви. Сейчас там в основном расположены хозяйственные постройки.

Проектом предлагается строительство группы клубных домов нежилого (по красной линии) и жилого назначения из пяти корпусов. Их высота каскадно увеличивается от одного до четырёх этажей вглубь земельного участка. Андрей Тютерев пояснил, что такое решение позволяет сохранить исторический облик и привычные пропорции переулка Фабричный. Концепция предусматривает двухуровневую подземную парковку, единый закрытый внутренний двор, а также открытые места для стоянки туристических автобусов на прилегающей территории. В качестве ключевых архитектурных приёмов обозначены фальцевая кровля и фасады из кирпича ручной формовки.

Члены архитектурной комиссии согласовали концепцию в части объемно-планировочных и архитектурных решений. Вместе с тем они рекомендовали на следующих этапах проектирования внимательно проверить соответствие объекта ограничениям зон регулирования застройки — в том числе при рассмотрении вариантов ломаной крыши, мансардных или антресольных этажей.

The post В Воронеже согласовали проект малоэтажного квартала в переулке Фабричном first appeared on Новости Воронежа.