Высота построенных MR этажей в 2025 году приблизилась к вершинам Саянских гор

В уходящем 2025 году более 6 тысяч человек трудилось на московских  стройплощадках новых жилых комплексов девелопера MR. За год в восьми проектах бизнес- и премиум-класса, расположенных в разных районах столицы, построено порядка 800 этажей — это около 3,2 км в высоту, что почти равноценно вершинам Саянских гор. Уже в следующем году в квартирах некоторых из них зажгутся новогодние гирлянды на елках и появится запах мандаринов. Все проекты строятся в соответствии с высокими стандартами качества и будут реализованы в срок. В ряде жилых комплексов уже приступили к важным этапам — начали монтировать фасад, светопрозрачные конструкции, а где-то уже начались отделочные работы в местах общественного пользования и в квартирах.

Премиум-класс

В Беговом районе в 2025 году продолжалось строительство четырех жилых башен второй и третьей очередей многофункционального   комплекса SLAVA — D, Е, F и G. Полностью завершены монолитные конструкции в башнях D и E, в F монолит достиг уровня 34 этажей из 41, в G — 32 из 37. Ведется монтаж фасадов: в башнях D и Е уже установлены все основные конструкции, кроме этажей пентхаусов, в F и G они доведены до уровня 11-го и пятого. В башне D приступили к установке лифтов. Кроме того, осенью 2025 года завершилось строительство четвертой очереди проекта — трех 20-этажных офисных башен. Многофункциональный комплекс SLAVA реализуется MR совместно с партнером ВЭБ.РФ.

В Хорошево-Мневниках на 58% готова первая очередь жилого комплекса JOIS — строительство ведется с опережением сроков. 57-этажная башня Anna достигла 56-го этажа, 47-этажная Leo — 44-го. Ведется монтаж фасадных конструкций и инженерных систем, проводятся отделочные работы, а также работы по устройству межквартирных и межкомнатных перегородок. Бетонирование конструкций лифтовых шахт обоих зданий возводится с применением скользящей опалубки — технологии непрерывного бетонирования, уже залито почти 57 тыс. кубометров бетона. Технология позволяет круглосуточно вести цикл монолитных работ без перерывов и с высокой точностью геометрии. На площадке задействовано 1100 человек. Проект планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2027 года.

В Алексеевском районе рядом с ВДНХ реализуется проект МИRA, строительная готовность которого достигла 35%. Всего в составе жилого комплекса три корпуса высотой 17, 23 и 24 этажа. С начала года в первом 17-этажном корпусе возведено 11 этажей, во втором, 23-этажном, — пять, а в третьем, 24-этажном, — 13. На площадке уложено 26,5 тыс. кубометров бетона. Кроме того, начался новый этап строительства — монтаж светопрозрачных конструкций. Ввод объекта запланирован на III квартал 2027 года.

Бизнес-класс

В Можайском районе Москвы с опережением графика на месяц ведется строительство двух очередей мультиквартала SET. Надземная часть обеих очередей начала возводиться в 2025 году. Так, в первом урбан-блоке, состоящем из трех жилых корпусов, построили 27 этажей в 59-этажном корпусе, 30 — в 45-этажном и полностью завершили монолит 18-этажного корпуса. Уложено 47 тыс. кубометров бетона. Ведется монтаж светопрозрачных конструкций со второго по 14-й этаж. На площадке задействовано 650 рабочих.

Вторую очередь проекта начали строить зимой 2025 года. Почти за год два корпуса из пяти, 8- и 5-этажные, полностью завершены в монолите, в них начали монтировать светопрозрачные конструкции. В остальных трех продолжается возведение надземной части: в 52-этажной башне готово семь этажей, в 59-этажной — шесть, в 28-этажной — восемь. На текущий момент уложено почти 30 тыс. кубометров бетона. Таким образом строительная готовность второго урбан-блока жилого квартала SET составляет 10%. В работах задействовано 440 человек.

В том же Можайском районе реализуется две очереди мультиквартала VEER: в первом урбан-блоке продолжается строительство надземной части, во втором работы находятся на стадии разработки котлована. В VEER.1, состоящем из семи корпусов, полностью завершены работы по возведению железобетонных конструкций в подземной части. Продолжается возведение этажей: в 22-этажной секции построено 19 этажей, в 5-этажной — четыре, в 46-этажной — 21, в 22-этажной — один, в 7-этажной секции — три, в двух 59-этажных работы ведутся на уровне 20-го и 22-го этажей. В первом, третьем, пятом и шестом корпусах приступили к установке кронштейнов и направляющих для дальнейшего монтажа светопрозрачных конструкций. Кроме того, в самых высоких, 59-этажных башнях ведется установка инженерных систем отопления, водоснабжения, вентиляции, дымоудаления. Уложено более 60 тыс. кубометров бетона. На строительной площадке первой очереди работают почти 700 человек.

В районе Покровское - Стрешнево реализуются четыре из шести очередей жилого квартала City Bay. Во II очереди, квартале Atlantic, в 2025 году корпуса Б1 и Б2 введены в эксплуатацию и готовятся к заселению, еще один корпус, Б3, будет введен в эксплуатацию в III квартале 2026 года. В квартале Cliff by City Bay продолжается устройство фасадов, кровли стилобата и корпусов, а также внутренних и наружных инженерных систем. Ввод запланирован на IV квартал 2026 года. В квартале North Ocean закончены работы по устройству монолитных конструкций надземных этажей, проводятся работы по возведению внутренних перегородок, по устройству стяжки пола в жилых секциях, а также устройство фасадов. Ввод — I квартал 2027 года. В квартале Pacific ведутся работы по устройству свайных фундаментов и ограждения котлована, ввод запланирован на IV квартал 2029 года.

В мультиквартале CITYZEN в Покровском - Стрешневе ведется установка фасадных кассет и стеклопакетов урбан-блока PARUS, также прокладываются внутренние инженерные коммуникации. Рядом с офисом продаж выставлены образцы фасадов первой очереди.

В районе Западное Дегунино ведется строительство жилого комплекса «Селигер Сити». В четвертой очереди проекта, в составе которого три жилых корпуса в 39, 21 и 15 этажей, а также блок начальных классов, продолжаются работы по устройству фасадов: монтаж оконных конструкций и стеклопакетов на всех корпусах, устройство и облицовки фасадов клинкерной плиткой, прокладка наружных инженерных сетей, водоснабжения и канализации. На территории жилого комплекса проводятся работы благоустройству территории, включая монтаж сухого фонтана.

В жилых корпусах ведется монтаж входных дверей в квартиры и противопожарных дверей в местах общего пользования, черновые отделочные работы в квартирах формата MR Base. Также ведутся черновые и чистовые отделочные работы в приквартирных коридорах и на эвакуационных лестницах, устройство покрытия пола в подземном паркинге. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.

После окончания строительства всех этих проектов, высота зданий, возведенных MR, почти достигнет пика Эвереста и составит 7 720 метров. В ближайшие годы этот показатель может быть превышен с учетом востребованности и качества жилых комплексов девелопера.