Мэрия Астрахани через суд требует прекратить незаконную стройку ЖК

В Арбитражном суде Астраханской области рассматривается иск администрации Астрахани к ООО «Специализированный застройщик АИБ».

В нем мэрия требует прекратить строительство на участке в границах переулка Грановского и улицы Мичурина, а также ограничить доступ к стройке путем ограждения участка.

Строительные работы на этой территории начались летом прошлого года. Жители соседних многоэтажек забили тревогу, когда у них «затряслись стены», и обратились в службу стройнадзора. Служба провела проверку и выяснила, что стройка незаконна, разрешение на возведение здесь жилого дома не выдавалось.

Администрация Астрахани 8 декабря подала иск в суд, требуя остановить незаконное строительство и огородить участок забором. Одновременно мэрия просила ввести ограничительные меры, запретив совершать и регистрировать какие-либо сделки с земельным участком. Однако суд счет, что необходимости в этом нет, так как участок сам по себе не является предметом спора.

Разбирательство еще в самом начале и чем закончится, неизвестно. Между тем место стройки уже огорожено забором, что за ним происходит, не видно.

Это не единственная скандальная история с незаконным строительством жилых высоток в Астрахани. В декабре министерство имущественных и градостроительных отношений отменило разрешение, выданное в апреле 2024 года на строительство 23-этажного жилого дома на улице Татищева, так как суд признал, что оно было выдано с нарушением. Впрочем, коробка высотки уже стоит, а застройщик намерен в суде доказать законность выдачи разрешительных документов.

А вот по стройке на Эллинге уже возбуждено уголовное дело. В 2024 году проект строительства ЖК на Бабефа, 8а, дважды выносился на общественное обсуждение и дважды получал отрицательное заключение из-за протестов жителей окрестных домов. Их аргументы – изношенность коммунальных сетей, острая нехватка социальной инфраструктуры, низкая пропускная способность улиц и проездов, недостаток парковочных мест и т.д. Но в 2025-м застройщик все-таки получил разрешение на строительство. Однако УФСБ выяснила, что указание на выдачу разрешения было дано в нарушение статьи 39 Гражданского кодекса РФ. Следственный комитет возбудил уголовное дело о халатности (ч. 1 ст. 293 УК России).

Фото: ПУНКТ-А