Опубликованы данные о рынке жилья Тбилиси за декабрь 2025 года

В декабре 2025 года в Тбилиси было совершено в общей сложности 4385 сделок, что на 11% больше, чем в декабре 2024 года, сообщается в отчёте TBC.  


Средняя цена продажи составила 1341 доллар США за кв. м, что на 6% больше, чем годом ранее.


Арендная плата составила 10,1 долл./кв. м, что на 9% меньше, чем за аналогичный период 2024 года.


Объём рынка достиг 384 млн долларов, увеличившись на 17% год к году. 


Общие тенденции


После бума 2022 года рынок недвижимости Тбилиси вступил в фазу стабилизации в 2024–2025 годах, цены стабилизировались.


Цены на элитные объекты по-прежнему почти вдвое превышают средние по городу.


Арендная плата начала нормализоваться с 2024 года, и доходность от аренды приблизилась к своему среднему уровню, оставаясь при этом выше, чем в большинстве городов мира.


Потенциальное предложение на рынке жилой недвижимости Тбилиси продолжает расти, что усиливает конкуренцию.


С учётом динамики 2025 года ожидается, что рынок жилой недвижимости Тбилиси сохранит стабильный рост в 2026 году.


Источник: TBC