«Дайте скидку». ЦБ раскритиковал комиссии для сохранения низких ставок по ипотеке

ЦБ РФ оказался недоволен тем, что банки продолжают выдавать кредиты по нерыночным ставкам, прибегая к субсидированию застройщиков, которые вкладывают свои комиссии в стоимость недвижимости. Он планирует прописать в стандарте ипотечного кредитования запрос на взимание комиссий, которые «приводят к росту стоимости жилья и идут и конечном итоге из кошелька самого заемщика», сообщает Forbes.

«Если кто-то хочет что-то субсидировать — дайте скидку. А в итоге при покупке жилья с использованием субсидированного кредита стоимость недвижимости увеличивается. В реальности продать жилье потом за эти деньги может быть невозможно», — считает директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.

Льготная госпрограмма ипотеки под 8% завершилась 1 июля. Однако некоторые крупные банки сказали, что сохранят нерыночные ставки при условии, что их будут субсидировать застройщики. 

Например, Сбербанк планирует держать ставку 8% до пяти лет, если застройщики согласятся ее субсидировать. ВТБ тоже продолжит предлагать клиентам возможность снизить ставку до 8%, а Альфа-банк откроет опцию, по которой платеж по ипотеке в первые полгода составит 10 тысяч рублей. 

Недавно глава Сбербанка Герман Греф сообщил, что после завершения льготной программы рынок ипотеки в России «поболеет пару лет», пострадает в том числе доступность жилья. Также он выступил в поддержку сворачивания подобных программ.

Эксперты Банки.ру регулярно составляют подборки предожений по ипотечным кредитам:

Предложения банков по ипотеке на новостройки:

• Программа «Новостройка» от ВТБ.
• Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
• Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
• Программа «Новостройка» от РНКБ.

* Предложение актуально на дату публикации материала